澎湃新聞記者 龐靜濤
2月15日，金地集團（600383.SH）釋出2021年度業績快報，期內，公司實現營業收入992.32億元，同比增加18.16%。
盈利方面，金地集團實現利潤總額158.24億元，同比下降21.01%；歸屬上市公司股東的淨利潤為94.63億元，同比下降8.99%。
資產權益方面，期內，金地集團總資產為4636.21億元，同比增加15.43%；歸屬上市公司股東的所有者權益為630.85億元，同比增加9.76%。
金地集團此前公佈的資料顯示，2021年全年，該公司累計實現簽約面積1377萬平方米，同比上升15.25%；累計實現簽約金額2867.1億元，同比上升18.15%，超額完成2800億元的銷售目標。
金地集團表示，回顧2021年，房地產行業自下半年開始轉冷。隨著行業供需兩端調控政策的效果顯現，房地產市場量價持續走弱。面臨行業的挑戰，公司根據市場情況靈活調整供貨安排和投資節奏，同時堅守穩健的財務政策，最終2021年實現銷售額逆勢增長。
同時，金地集團也表示，受市場下行及年內疫情影響，公司2021年的專案結算規模和結算毛利率不及預期。因此，儘管公司2021年營業收入同比有所增長，毛利率較上半年也有所恢復，但歸屬於上市公司股東的淨利潤同比下降8.99%。
據第三方研究機構中國指數研究院統計，從公佈年度銷售目標的32家代表企業來看，2021年房企銷售目標完成率總體明顯低於去年，均值為90.1%，大部分企業沒有完成年度目標任務。
該機構表示，房企面對行業融資緊張的形勢，更加聚焦開發主業和財務安全，不再單純追求規模擴張，進而尋求高質量增長。
據平安證券的研報，受2021年下半年拿地放緩影響，2021年全年金地集團新增土地儲備的建築面積為1521萬平方米，同比下降8.2%，總地價為1151億元，同比下降14.7%；平均樓面價為7567元/平方米，同比下降7.1%，地價房價比36.3%，較2020年全年降3.8個百分點。
平安證券稱，金地集團拿地銷售面積比、拿地銷售金額比分別為110.5%、40.1%，較2020年全年降28.2個、15.5個百分點，強度降低或對2022年貨量供應形成一定衝擊。
截至2月15日，金地集團每股為12.5元，漲1.79%。
責任編輯：劉秀浩 圖片編輯：金潔
校對：張豔
