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售樓處請幾百個房託演搶房假象，這是商品房慣用的伎倆，用幾百個人騙一兩個人行騙成本相當大，但為什麼賣房還不虧本呢。到底賣房套路何時休止，到底有多少人識破這樣的伎倆，還有多少人相信這樣的假象。都是讓人費解的答案。
但作者認為這是短暫的瘋狂，如果商品房真的那麼好賣，售房人員不敢造那麼大的聲勢，也沒必要用這樣的假象告訴大家房子好賣。如果商品房銷售真的如此火爆，花錢請房託等於浪費錢，如果房子真那麼好賣，售樓處早就關門了。
售樓處
稍微推敲一下就知道這是個套路，現在賣房都是恨不得讓每個人都知道，有的售房人員把廣告發到街邊行人，有打電話聯絡陌生人的騷擾方式，更有隻要去售樓部看房就送油送米的。
以前賣房售樓人員要茶水費，不給可能買不到房子。那時候炒房客作祟加入購房人群，那時候的商品房真的是供不應求，前幾年根本不需要普通人去加入買房大軍，炒房客就已經霸佔了整個樓盤，而真正需要房子在那時候買房可謂是低三下四近乎哀求，買房能升值房產銷售根本不需要賣力大張旗鼓的宣傳。
前後幾年的商品房銷售變化如此的大，這說明了什麼呢，說明以前買房確實能夠賺錢，前提是你得有足夠的錢買幾套，只買一套還不能夠賺錢，只能夠早買早住而已。
現在房價在炒房客瘋狂的炒作下，房價已經到了人們的消費極限，政策一調控炒房客就慘敗而倒，大量的法拍房資料驗證了這個道理，更能證明商品房價格形成了高位。人們不買房或者買房積極性不高，是因為人們拿出幾十上百萬買房，那不但是全部的家底還有外債貸款。高位接盤房價變動就會讓全部家底和外債縮水，這樣的風險讓人們不得不考慮，這也是人們購房觀望情緒持續的原因。炒房客炒出來的房價讓普通人買單也不公平。
目前只要用心觀察，許多樓盤稀稀拉拉地住進去幾戶人家，許多業主買了房子不裝修，許多炒房客拉起橫幅轉讓商品房，這和售樓部成交量形成了呼應。儘管請房託存在欺騙行為，儘管買房後可能住得很孤單，仍然有部分人對商品房追求過於痴迷。
高位接盤的現象不會停止。但只會越來越少。
