買房真是太難了，買房之前擔心買貴了，買房之後擔心不能按時交房，交房以後擔心拿不到房產證。房產證遲遲辦不下來主要有以下幾個原因？
開發商在銷售房屋時五證不齊全。在開發過程中擅自更改房屋性質、變更規劃。房屋質量檢驗時不合格。或者開發商拖欠應該上繳國家的各種費用。還有因為交房原因延遲造成房產證辦不下來的。
另外，購房者因為自己，沒有交納相關的稅費或者沒有提供相關部門所要求的資料及身份證明，造成房產證沒有辦理下來等種種原因。各位小夥伴們，你家的房產證下來了嗎？
知識普及：房地產五證是指房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱"五證"。
兩書一表：是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》；“三書一證一表”指：開發商承諾質量和保修的《住宅質量保證書》，房屋技術指標的《住宅使用說明書》，房屋質量驗收憑證的《建築工程質量認定書》，綜合驗收憑證的《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》，向主管部門上報備案的《竣工驗收備案表》。
