最近，很多網友私信問我，什麼時候買房更便宜，其實當前很多城市房價持續下跌，相較於之前來說，現在買房還是比較划算的，不過樓市遇冷，購房安全將很沒有保障。如果既想享受更大優惠，又想保障住房質量，那麼建議大家儘可能抓住這6大時機。
第一，樓盤清盤
當房地產住宅專案銷售率達到70%左右時，剩下的房源會被統一稱為尾盤房，而像這類銷售到後期剩下的房子，基本都很難賣了，一來很多購房者會覺著尾盤房是別人挑剩下的，所以內心十分抗拒選購，二來因為這些房源數量較少，不僅購房者選擇受限，也不值得開發商大肆宣傳。
所以為了節省支出成本，開發商往往會給出較大讓利，儘快完成清盤，如果你在買房時遇到樓盤清盤的情況，那麼一定要抓住時機。另外，建議大家明確一點，尾盤房和其他房源都是同一開發商統一建造起來的，所以房子質量不會產生較大差異，不用太過擔心尾盤房質量差，從而影響居住體驗，入手還是很划算的。
第二，首期房開盤
首期房開盤，如果沒有做好宣傳，那麼多半也是無人問津，而吸引購房者最直接有效的辦法，就是降低房子售價，所以新樓盤首次開盤，讓利空間還是非常大的。此外，這批房源還有一定的試水作用，不僅要試探市場反映，同時還要打響樓盤的知名度以及口碑，所以房子質量也是相對有保障的，不僅能省不少錢，購房安全也更有保障。
第三，節日大促
現如今，很多節日都被商家變為了購物節，比如春節、國慶節等，畢竟這時候很多人都放假休息了，會有更多空閒時間，因此開發商也會藉著節日熱度，推出一系列購房優惠活動，吸引人們看房選房。此外，618、雙十一、雙十二等，也逐漸成為人們瘋狂購物的機會，所以在這些節日前夕，不妨多關注周邊售樓處的訊息，買房說不定能享受更多優惠。
第四，城市有新規劃
如果你發現你所在城市將有新的規劃，比如建造商圈，建造地鐵，有重點名校入駐等等，那麼在確認其真實性後，不妨抓緊時間在周邊選購一套房產，不僅未來生活方便舒適，房子升值潛力大大提升，而且在規劃初期入手買房，價格相對更便宜，因此大家千萬不要錯失這一省錢的機會。
第五，政府出臺優惠政策
在國家強有力的調控下，我國房價基本趨於穩定發展，而在樓市不景氣，或者想引進更多人才等的情況下，各地政府也會適時出臺一些優惠政策，來刺激人們的購房需求，如果你符合相應要求，那麼在買房時將能享受更大的優惠力度，減輕購房壓力。而且為避免政策失效，白白浪費掉省錢的機會，大家千萬要把握住時機。
第六，二手房房主著急用錢
除了購買新房，買二手房也是省錢的一種方式，因為房子有人住過，所以可能會出現老化破損的情況，相應的價格必然也會比新房便宜許多。尤其當你發現房主著急轉手套現，那麼你的議價空間將會很大，到時候不妨把房價壓得低一些，大大節省自己的購房成本。
