放水、LPR降息，現在要不要進場？

這兩天因為央行”放水“和降息，市場一片譁然，房地產的高呼”漲漲漲“，股市卻是想著漲漲漲，誰知道來的是跌跌跌。可能經歷了上一年初的小陽春之後，想著今年也來個過年紅包，誰知道市場一點都不給臉，反倒是年終獎也被”拿“走了。

既然股市不行，那樓市可以嗎？

按照目前的情況來說，因為經濟下行壓力過大，zf再次選擇了以往的手段，利用基建、房地產等來刺激經濟。按照以往的經驗，刺激出來以後，樓市就會形成一個底部，但是歷史不會簡單地重複。

再說，這次的政策雖然是有部分資金流向房地產，但是隻是為了支援合理性的住房需求，即改善型和剛需等。而炒房客的門，被”上帝“關了之後，窗也還沒開。

所以總得來說，這次刺激開始以後，房地產行業應該會有個小陽春。剛需和改善型的客戶可以擇時選擇入場。

可能有人會想，要不要觀望一下下次降息的時機呢？

雖然今年內再次降息的機會還是有的，但是再次降息之後的房價可能就會比現在開始的時候要高一點。

雖然現在看來這些都是猜測，但是基於一定事實發生之後的猜測的機率會相對大一點，正如股票交易裡的右側交易法一樣。

在我看來，中國的樓市在今後的十年，二十年裡一定是沒落的產業，因為支撐房地產最重要的因素——人口，已經開始慢慢減少。

如果你是一名投資者，我不太建議繼續選擇這條賽道。

如果你是一名剛需，在接下來的兩三年裡你一定要擁有自己的一套房的話，現在或許真的值得研究一下。我指的研究是你應該認認真真地想清楚自己購房的需求，無論戶型、格局。交通。醫療等等，還有這兩年最重要需要關注的，開發商的實力和現房還是期房。多花點時間準沒錯，因為這很可能是你人生中最重要的一次交易。

最後吐槽一下，雖然不太支援這種刺激經濟的手段，但是來都來了，只能硬著頭皮上了。

加油吧打工人，一輩子的房貸可不是這麼輕鬆還完的。

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