對於中國人來說，買房是他們最大的願望，他們的目標就是能夠過上舒適的生活，而要讓自己的家過上幸福的生活，那就要有自己的家。
在過去的20年裡，很多大城市的房價從2000元一平米上漲到了幾萬元，一套房子動輒上百萬，而在一線城市，五六百萬也是常有的事。對於那些在大城市掙扎的青年，他們面臨著越來越多的購房壓力，以及越來越多的房子。
自1998年“首次房改”以來，我國的房地產市場經歷了一系列的鉅變，從1998年的1.22億平米，到2020年的1761億平米，增長了十多倍。
由於首次房改的成功，一些居民的住房問題得到了很大程度上的改善，同時房價也隨之上漲。
因此現在出臺第二套住房改革，就是為了減輕目前高房價帶來的巨大壓力。
“二次房改”的關鍵在於確定“準公共物品”，即“以政府為主體”的住宅供給為主要取向。總結為"三套住房體制、三種土地供應模式、三個小組參加"（三三制）。
三個住房體系分別是針對低收入群體的經濟適用住房制度、為中等收入家庭提供的公共住房和公共租賃住房以及為高收入家庭提供的商品住房。
其中，公屋實行定地價、定建房標準、定稅率、定5%利潤率、競房價、競建設方案，這是二次房改實現的一個必要條件，根本目的是為了解決中間階層的夾心層問題。
“二房”與“一房”有顯著區別，一是物件不同。一次住房改革的目標是高收入群體，二次住房改革則是面向低收入群體的。
第二種是採用了不同的方式。一次住房改革以商品住房為主，二次住房改革是以經濟適用住房為主，以公共住房、政策性租賃住房為主要保障物件。
在原有的社會保障制度的基礎上，將其與商品房結合起來，創造出一種新型的居住模式。
這對那些不想買房的人來說，無疑是一個好訊息。
只是，要真正實現，還需要一段時間，如果真的實行了，勢必會給目前的樓市帶來一些影響。
