房地產年報-2021年北京房地產市場形勢總結
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政策環境
北京市場分析
未來市場展望
未來市場展望
趨勢一 ：政策仍 將以穩為主 ，將更關注市場監管和住房保障
趨勢二 ：市場預期維穩，成交規模延續均價結構性上漲
趨勢三： 成交面積段小幅上移，中高產品佔比 上升
政策 整體仍 將以穩為主，政策調控或更加關注市場監管和住房保障體系；“地聯動、一策”機制更加靈活
在“房住不炒”和三穩主基調下，北京房地產行業政策仍將保持連續性和穩定性，未來新房市場更加註重市場監管，土地端“房地聯動、一地一策”機制更加靈活；在“解決好大城市住房突出問題”背景下，預計未來北京租賃住房市場或將出臺更多最佳化、細緻的政策。
以穩為主 ，更加關注市場監管
1、房住不炒大背景下，北京樓市政策仍將保持連續性和穩定性；
2、未來北京政策調控預期更加關注市場監管，在新房、二手房銷售方面，打擊渲染、炒作以及炒作學區房等行為；同時更加保障購房者權益，提升住房交付品質。
