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什麼是理性房價
理性房價是按照國民收入對比定製的房價，家庭不會因買房財富指數銳減，買房是件人生大事，人們不要求買商品房很容易，但買商品房也不能超級貴。理性房價既能給國家輸入財政收入，又不至於讓大部分買房後一貧如洗。這就是理性的房價，這個價格在照顧好國家利益房企利益和大眾利益中做出精算的價格。
大量建設中的商品房背後
房價大有文章可做
現在的房價給房企留出了大量利益空間，說房企是個暴利行業一點都不為過，在整個樓盤工程建設中的各種內部腐敗，房企為了打通關係的各種公關，售樓人員的高提成回報，房企資金體量快速增長，炒房客炒房躺贏的價格差等，時刻在告訴我們房價裡不明朗內幕太多，而把這些環節精簡一下，房價會有一個很好的下行空間。而這些不明朗的內幕和建設成本一起組成了高房價，而這些都是消費者在買單。
插手工程腐敗的人員
建設成本透明點可以有效精簡房價
在工程建設中，各種承包潛規則可以透明。在專案規劃中，各種公關可以省掉。在售樓提成中，高額提成可以精簡。在房企野蠻生長中，高暴利可以精簡到合理利潤。在各個環節中瘦身，房價就能完成一次大瘦身，把房地產行業中各種錯綜複雜的利益寽直後，各種黑色交易清除，房企仍然有大量利潤可圖，商品房仍然可以持續為國家經濟貢獻，人們的購房負擔同樣可以大幅度減輕。
房價的漲與跌爭論可以休止
房價的漲與跌不用爭論，降房價是鐵定可以降的，在錯綜複雜的利益中只要用心治理，商品房從拿地成本、建設成本、到配套成本可以公開透明。商品房價格在做出一個合理定位，降房價絲毫不影響經濟發展。房企不用養專家，房企不用輿論公關，房企也不用搞工程建設內部腐敗，房企更不用拉攏腐蝕公職人員。把這些做到了房價自然就能降了，把這些做到了物價部門就可以管住房價了。
房託成了黑色產業鏈
