sponsored links

房貸又變少了

房貸又變少了

首發 | 公眾號「 吐逗保 」

大家好,我是一本正經的吐槽君。

訊息比較靈通的朋友應該已經知道了。

LPR降了!

一年期的LPR從3.8%降到了3.7%,五年期的LPR從4.65%降到了4.6%。

1.

關於LPR我們之前說過,2019年10月8日起,所有房貸利率開始執行新規。

不再像以往參考基準利率,而是轉而使用“貸款市場報價利率(LPR利率)”。

新施行的LPR利率由18家銀行(目前)一起報價,把搗亂的最高價和最低價踢出去,再用一定的演算法算出一個平均值,每個月20號更新公佈一次。

而跟我們房貸相關的,就是剛才說的“五年期LPR”。

那這次的LPR下調,對於房貸的影響有多大呢?

這麼說吧。

如果有100萬的房貸,那麼每個月就可以少交~

……

……

……

30塊!

別嫌少,足夠小吃一頓金拱門啦~

當然,前提是你聽我的勸,在之前“2選1”的時候,選擇的是LPR浮動利率

並且!

房貸合同的LPR調整日期是在1月20日之後!

PS:房貸利率一年重新定價一次,一般是參考放款日當月或上月的LPR(哪個時間更近參考哪個)。

比如像我,LPR調整日期在1月4日,參考的就是去年12月的LPR利率。

所以,我今年就暫時吃不上這個金拱門。

房貸又變少了

2.

再來簡單跟大家說說,這次降息的意義

降息,就意味著降低了錢的使用成本。

錢的使用成本低了,就會有更多的人找銀行借錢。

借錢,就意味著市場上流通的錢變多了。

理想的模型是,企業借到了錢,就去好好經營,經營好了多給員工發錢,員工拿了錢再去好好消費,消費自然就會帶動別的企業,如此往復,形成一個良性迴圈。

一般是在市場經濟低迷,大家都不敢花錢,不敢投資,把錢乖乖存銀行的時候,才用出降息這招,來給大家信心,促進大家消費。

但是!

目前這個環境吧,大家也都清楚,疫情猶如跗骨之蛆,讓本就難做的生意,更加難做了。

所以目前大家拿了錢之後,基本還是流向兩個方向——股市和樓市

但大力出奇跡嘛,不負責任的預計,央媽今年還是會多次降息的。

不信等著看~

3.

那說到利好樓市了,今年的房價會漲嘛?

想都不用想,LPR利率一降,房產中介們的朋友圈肯定要開始“持續輸出”販賣焦慮了~

說什麼房價暴漲的訊號來啦,再不買就買不起啦!

但就目前看來,房價上漲的條件還不足。

目前僅僅滿足了“利率下調,資金流向樓市”這一個條件而已。

限購政策沒有放開,買房需求旺盛沒有達成共識,身邊買房投資大賺的案例又是鳳毛麟角。

光一個降息就能引發房價暴漲?

難喲。

4.

不知不覺就扯遠了。

簡單來說……

就是我沒省到這30塊錢,很傷心,決定寫出來讓更多的人一起傷心,哈哈哈哈。

房貸又變少了

我是吐槽君,愛你們!

——————————

瞭解更多保險知識,解答更多保險疑問,歡迎關注微信公眾號:吐逗保(搜尋:“ 吐逗保 ”或“ tudoubao122 ”),讓保險不那麼枯燥!

分類: 釣魚
時間: 2022-01-27

相關文章

穿越機視角下的海南熱帶雨林國家公園,夠野

穿越機視角下的海南熱帶雨林國家公園,夠野
藤舞九天,百花鬥豔;林海莽莽,綠意流淌;珍禽異獸,魚翔淺底--這187秒,借你一雙熱帶雨林"精靈"的眼睛,穿越雨林,感受海南雨林之"野".生態之美. 總策劃:韓 ...

趴魚鰍、跳水魚、香鍋兔、小煎雞,夠辣夠味的江湖菜,吃爽了

趴魚鰍、跳水魚、香鍋兔、小煎雞,夠辣夠味的江湖菜,吃爽了
前天,飯友們閒聊,說到了川菜,仔細一想,好像廈門有影響力的正宗川味確實越來越少了.美其名曰迎合市場做改良,這本無可厚非.但如此包容的廈門,不缺無辣不歡的川味愛好者,若真想覓得一處江魚蜀酒,竟也不易,不 ...

越看越著迷的“大女人”風穿搭,記住這些搭配技巧,夠颯夠美

越看越著迷的“大女人”風穿搭,記住這些搭配技巧,夠颯夠美
喜歡這樣的女子,她們不會活在別人的眼中,也不會為"悅己者容",她們不做作,不討好,更關注自我認同,有自己的風格,隨著年齡的增加,她們的氣質與衣著愈發有著璞玉得琢的光芒,有" ...

古人追星,可真夠“野”的!「智慧財產權專欄·第一百零九期」

古人追星,可真夠“野”的!「智慧財產權專欄·第一百零九期」
本文系轉載,版權歸原作者所有,如有侵權請作者持權屬證明與本公眾號聯絡刪除,本處僅作為分享使用

寶馬 320iGT:“全能寶馬”,夠大夠舒服夠豪華,二十多萬唾手可得

寶馬 320iGT:“全能寶馬”,夠大夠舒服夠豪華,二十多萬唾手可得
客戶L先生,想要找臺4驅版本的3系,內飾要棕色(摩卡色/干邑色),因為一般四驅3系都是白外黑內,客戶太太覺得太壓抑.但是車源比較少,一直未能淘到. 直到深圳站這臺"全能寶馬",自營 ...

2021秋冬“大女人風”最流行,夠颯夠時髦

2021秋冬“大女人風”最流行,夠颯夠時髦
前兩天在家翻看了部老片子--<風月俏佳人>,裡面茱莉亞羅伯茨大女人風的穿搭,真真是又一次把我給迷住了! PowerStyle <PrettyWoman> 這種在上世紀80年代就 ...

小度智慧屏X10—夠智慧夠科技

小度智慧屏X10—夠智慧夠科技
在這科技時代,生活是越來越方便了,今天我要來說一說小度智慧屏X10.看它的名字就知道,這是一款智慧產品,這款小度智慧屏X10用起來真的舒適,全語音操控,想要做什麼直接說就可以了,非常的方便,不僅可以控 ...

國產SUV越賣越貴?這三款夠大夠靠譜,10萬入手不用等

國產SUV越賣越貴?這三款夠大夠靠譜,10萬入手不用等
目前,不少國產車都在"向上"發展,效能向上.配置向上,當然價格也在向上.在消費者最為認可的SUV市場中,類似哈弗H6.比亞迪宋 PLUS.長安CS75 PLUS等車型,主銷價格區間 ...

簡單也搭配出檔次,這就是設計的魅力

簡單也搭配出檔次,這就是設計的魅力
"人,詩意地棲居在大地上."自古以來,文人雅士寄情山水.吟詩作畫,即是詩意棲居的體現,他們富於人文雅趣的生活方式,依然是許多現代人心中的追求和嚮往. 客廳 以清爽的白色和淺灰色打底 ...

張大千畫作30年升值超過100倍,這就是藝術品投資的魅力
張大千潑墨潑彩<春雲曉靄>在蘇富比秋拍以2.14億港元成交,而在30年前,成交價只有200萬港元.

中秋晚會魅力比拼,芒果驚喜準備的節目,卻輸給了央視的無心插柳

中秋晚會魅力比拼,芒果驚喜準備的節目,卻輸給了央視的無心插柳
相信已經有太多的小夥伴,放下忙碌的工作,回到家中與親人團聚,這就是中秋節的魅力. 可以預見有很多人,已經吃上媽媽味的月餅,如今萬事俱備,就等晚上一家人坐在一起看中秋晚會了. 提到中秋晚會,是這些年電視 ...

“有眉毛”的狗竟然這麼有魅力

“有眉毛”的狗竟然這麼有魅力
你見過有眉毛的柯基嗎?小編說的是是真的眉毛,不是畫上去的那種-- 這條狗子叫做Levy,它是隻純種的虎斑紋卡迪根柯基.看它這酷帥海盜人的形象有沒有被驚豔到呢?但是小編覺得最驚豔的還是它那超級吸睛的眉毛 ...

福特Mustang蛻變之路 兩年時間改裝成自己喜歡的樣子

福特Mustang蛻變之路 兩年時間改裝成自己喜歡的樣子
"已經記不清自己喜歡Mustang多少個日日月月,雖然是二手車,但勝在價效比高,而且無論新車還是二手,你始終是我心目中最愛的大玩具,本人屬馬,或許這才是我的本命車吧." " ...

AMG A35 4MATIC—屬於青春的速度與激情,足夠歡樂並物有所值

AMG A35 4MATIC—屬於青春的速度與激情,足夠歡樂並物有所值
之前AMG車友群還在爭論沒有一人一機的C43等車算不算AMG,賓士直接又給安排上了一款A35,雖然群裡還沒爭論出個共識,不過總體來說得益於進口車的身份,A35遠比A35L更招人待見. 試A35 4MA ...

鄭中基一家四口合體,余思敏打扮太隨性,一對兒女眼睛像爸

鄭中基一家四口合體,余思敏打扮太隨性,一對兒女眼睛像爸
休閒風的搭配,其實是一種生活態度. 大家都知道很多名人或者時尚明星的搭配,在街拍或者生活中的搭配和舞臺上的完全不同,甚至很多的實力片明星,梁靜茹,陳好,陳道明,劉若英,周迅等明星,在舞臺上和私底下的搭 ...

淺談白羊座

淺談白羊座
| 白羊有多真實,白羊的外表熱情是真的,白羊的內心波瀾不驚也是真的.無論表面多激動多興奮其實白羊的內心獨白都是"就這,有什麼",彷彿天塌下來都與自己無關,即便白羊自帶話癆屬性,對於 ...

範偉就這樣寫下了他與趙本山之間的結局:恩恩怨怨,亦師亦友

範偉就這樣寫下了他與趙本山之間的結局:恩恩怨怨,亦師亦友
[1] 1957年10月2日,趙本山出生於遼寧省鐵嶺市開原市蓮花鄉石嘴溝村. 趙本山出生時,趙家已有兩個男孩,這個排行老三的孩子,誰也不會想到,以後會擁有"東方卓別林"與" ...

中國新能源再次領先,世界首個釷反應堆將發電,為何美國放棄了?

中國新能源再次領先,世界首個釷反應堆將發電,為何美國放棄了?
核能作為清潔能源,發展到今天卻遇到了"生死攸關"的問題,雖然各國都在尋找新的技術路線,我國的第三代核電也領先全球,但是始終都要面對一個問題:由於核反應發電的鈾235不夠用了!相關科 ...

《不能承受的生命之輕》之讀後感
讀完這本書,心裡很壓抑.既欣賞米蘭昆德拉的尖銳筆鋒,直至人類最原始的慾望.人們不得不承認人類追求慾望時的貪婪與無德.米蘭昆德拉的小說觀及其哲學背景,我們可以從小說中看出,於此同時小說中諸多的哲理性問題 ...

西藏,對旅行者意味著什麼?

西藏,對旅行者意味著什麼?
不久前,一位朋友再一次踏上了去西藏的征途. "你去過幾次西藏?" "9次吧." "為什麼要一直去?" "看到那樣的藍天.白雲.雪山 ...