現實生活中,很多朋友都會選擇承包一些農業用地來滿足自己的商業需求,但是很多土地都存在一些使用限制,如果沒有搞清楚土地性質就建房,很可能變成違章建築。那麼設施農業用地可以建房嗎?設施農業用地的土地由誰負責復墾?
一般來說,是分為兩種情況的:第一種是需要滿足用於輔助農業生產的需求。所有在設施農用地上建造的場所,都需要是國家規定的專門用於服務農產品專案的設施用地。其他經營者想要使用建造,就必須提出申請,獲得審批後才能進行。第二種是土地使用時間到期之後,按照相關規定,需要對土地進行復墾。如果土地經營者不按照規定進行復墾,當地政府也會派人進行復墾,但這樣一來,經營者就會被列為失信人員,並錄入市級徵信系統,這將對經營者造成不利影響。
當然,能夠在設施農用地上建造相關農業場所,但由於性質特殊,還是不被允許建設房屋自用的。這類地塊只能用作於農業相關生產活動。需要注意的是,如果設施農用地的房子被判定為違建,將面臨被拆除的風險,為了避免不必要的經濟損失,大家一定要按照規定進行建設。
因此,大家在土地上進行建設的時候,一定要提前瞭解相關法律和地方政策,確保自己的利益不受到損失。