新年新氣象，但是作為剛剛遭受負債重創的恆大卻沒有迎來新的發展，債務依舊是困擾公司的最大難題，春節將至，恆大該如何在過年前做好應對工作呢？
在2021年底的時候，恆大就一直呼籲保交樓，許家印更是直言拋開一切不管，也得保證把房子交到業主手裡，但是沒錢是沒有辦法繼續蓋樓交房的，於是為了完成這個任務，恆大開始將旗下地產交給其他公司管理建設。
今年1月17日，恆大將位於佛山順德區和昆明的2家地產專案全部轉手，將這兩家地產專案100%的股權轉讓退出。
據瞭解這一次是因為這兩個專案已經臨近交房日期，為了不出現交房延誤，同時滿足保交房的要求，恆大迫不得已將其轉手。
這兩個專案在當地也是比較有名的，前者是佛山順德區的盈沁房產，後者是昆明恆拓置業，都是當地遠近聞名的房產專案和置業公司。
尤其是佛山的盈沁房產，早在2020年4月9日，恆大就花費了47.37億，買下了這塊總面積12萬平米的土地。
值得一提的是，當時恆大花費的資金遠超市場價46%，只因為恆大非常看重這塊土地的位置和未來發展前景。
按照恆大的規劃， 這塊土地累計要蓋29棟樓，房產3797套。
不過隨著負債壓力的持續加大，恆大不得不將這個快要到期交付的12萬平樓盤專案轉手，而接手的是五礦集團旗下的信託公司。
至於昆明的恆拓置業也不例外，這是在2020年恆大花費6.88億買下的，不過不同於佛山的盈沁房產，恆拓置業這一次只給了五礦40%的股權，並沒有全部轉手。
按照恆大和五礦信託的規劃，這一次對房產專案進行轉移後，未來恆大的業主收房就由五礦信託直接負責，這樣既能夠保證業主的利益不受損失，同時還可以減輕恆大的負債壓力。
其實恆大這樣做已經不是第一次，在今年1月10日，恆大在徐州的三個專案都已經被解除股權，悉數轉手。
同時在2021年的12月底，恆大山東等多地的公司都已經實現了股權交割，徹底擺脫了高負債和保交房的雙重壓力。
可能不少人對恆大這樣的舉措感到擔憂，畢竟當時買房子就是衝著恆大的品牌去買的，如果恆大不負責了，那麼以後房子的質量和售後物業等是不是也要大打折扣呢？
這一點大家不用擔心，因為恆大雖然身處困局，但是並沒有病急亂投醫，而是儘可能將房產的交付工作妥善處理。
恆大絕大多數交割的房產專案，接手的都是國有企業，雖然品牌知名度沒有恆大高，但是質量和服務絕對是沒有問題的。
因此恆大這樣做，不僅僅是為了減輕壓力，也算是對購房者們負責的表現。
而且值得一提的是，恆大一方面在不斷拋售轉交自己的房產專案，另一方面自身的負債壓力也在不斷減輕。
今年1月20日，廣東當地部門針對恆大負債的問題做了一次總結，表示恆大目前在工作組的指導下，已經開始不斷將現有的房產進行託付轉交，除了還完了一些債款，還保證了業主利益不受損失，算是取得了一定的成效。
而且在今年1月19日，恆大也公開表示，截止到2021年的12月底，全國專案的復工率已經突破了92.9%，僅僅是12月就交付了3.78萬套房子，預計在今年1月份，恆大將會再次交付3萬套樓。
結合前面提到的專案轉交方案，大家也許就能夠理解，恆大為什麼能夠在缺錢和缺人的情況下，不斷實現保交房的計劃。
在許家印的呼籲下，近段時間恆大的首要目標就是保交房，未來隨著恆大繼續拋售轉交資產，保交房的速度和規模也會不斷提升。
關於恆大的這一系列做法，大家認為可不可行呢？
