1月24日，雅居樂(03383.HK)釋出公告，公司間接全資附屬公司於1月21將合營公司（廣州利合房地產開發有限公司）26.66%股權出售給廣東中海地產有限公司。中海地產需向雅居樂支付13.8億元現金，同時在交易完成時承擔雅居樂需償還合營公司貸款4.63億元。
公告顯示，合營公司分別為廣州利合物業管理及廣州世佳裝飾的100%控股公司，廣州利合集團擁有該物業的土地使用權。合營公司主要資產為名為“廣州亞運城”的商住混合式綜合體，總建築面積約為585萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米。
出售前，上述合營公司分別由雅居樂、中海地產、廣州市鴻盈綠化工程有限公司及上海穆蕾企業管理有限公司持股26.66%、20%、約26.67%及約26.67%。也就是說，交易完成後雅居樂不再持有該合營公司股權。
雅居樂方面表示，交易所得款項淨額擬用於集團一般營運資金及日後業務發展。預期交易完成後公司將錄得收益約6.98億元。
近半年來，雅居樂加速出售資產回籠資金。
1月初，雅居樂公告稱，集團於2021年7月1日至2021年12月31日期間已就14項非核心物業之出售訂立若干物業認購書及/或物業買賣合同，預計2022年收取現金回款約16.51億元。
Wind資料顯示，2022年雅居樂到期3筆離岸債券餘額總計10.87億美元。
此外，據雅居樂公告，2021年全年雅居樂預售金額合計為1390.1億元（未經稽核），較上年微漲0.59%，對應建築面積為971.9萬平方米，平均價為14303元/平方米。
本文源自藍鯨財經
