春風吹楊柳，春牛在昂首。樓市的春風吹進千家萬戶，不知道能否帶回牛市。
2021年可以說是樓市10年來最為低迷的一年，樓市進入了調整週期，樓盤縮水、樓市積壓。
進入2022年，針對這一情況，多地出臺政策，鼓勵交易，具體來說是怎樣的呢？
第一、1月22日，時隔22個月之後，根據央行公佈，房地產貸款利率再次下降；
第二、部分城市調低公積金首次買房的貸款比例，取消認房又認貸的限制，為購房者鬆綁；我們都知道，公積金貸款比商業貸款利率低得多，用公積金貸款，對生活的壓力相對要小很多，而且，能交得起公積金的人員，他們的工作相對穩定，很多都在機關、事業單位和國企工作。這樣對風險的控制相對要好得多。
具體來看，四川自貢，只要沒用過公積金購房，或者已經償清了商業貸款，都可以用公積金按照手套房進行購房。結清了公積金，就算有商貸，也可以按照第二套購房來使用公積金購房。
河南鄭州，將購房貸款額度上調了20萬元，首套房貸額度提高到80萬元，二套房貸由40萬提高到60萬元；
廣西北海，二次購房公積金付款由60%下調到40%；
第三、各地相繼下調房貸利率：
一線城市北、上、廣、深下降5個基點，廣州的首套房貸由5.85%，下降到5.65%
二套則從6.05%下降到5.85%；上海首套降到4.95%，深圳首套降到4.9%；重慶首套幅度下調相對較大，目前在5.55%
第四、鬆綁房企
對房企的鬆綁體現在預售資金監管和融資方式上。
北京房企可以用單一棟樓申請用款，不再是整個樓盤申請用款，辦理時間由5個工作日，縮減為2個工作日。
總而言之，鼓勵樓市交易的時間已經來到，2022年的樓市春光撲面而來。
