1月26日晚，中國恆大提出債務重組方案時間表。對於外界高度關注的有投資人建議“實行董事長的個人資產進行擔保”問題，恆大表示將參考投資人意見，在重組過程中董事局主席許家印將以最大的努力支援公司運營和未來發展，公司對外採取開放態度，但目前沒有能披露的訊息。
丨 恆大：爭取6個月內提出重組初步方案
1月26日晚間，中國恆大在港交所釋出公告稱，正在推動審計師開展相關工作，爭取在未來六個月內提出初步重組方案。公告提醒恆大的股東及其他投資者於買賣其證券時務須審慎行事。
圖源：恆大集團官網
1月23日，恆大發布許家印簽發的董事變更公告，梁森林獲委任為非執行董事。觀察指出，這是恆大董事會引入“外援”。梁森林參與了26日晚間的投資人電話會議。
梁森林是信達香港董事長。信達香港是中國四大資產管理公司之一的中國信達資產管理股份有限公司（下稱“中國信達”）的全資子公司，主要從事境內外不良資產投資、股權投資、夾層投資等。中國信達參與過方正集團、上海中毅達、剛泰集團等公司的重組。
中國恆大執行董事肖恩在當晚的電話會議上表示，“集團向各位債權人明確表態，董事會風險化解委員會以及各級管理團隊正在不遺餘力地穩定生產運營。”
對於如何處置債務，恆大集團方面稱，公司會統籌考慮資金狀況，秉承公平性法制化，積極和債權人溝通，充分聽取意見，聽取可行的重組方案，公司已經聘用相關顧問機構與債權人持續溝通。
丨 恆大“懇請”境外債權人不採取激進法律行動
截至1月27日收盤，中國恆大報1.71港元，較前一交易日跌3.39%。而一年來，市值已經跌去88.95%。市場資料顯示，恆大海外負債超過1500億元人民幣。截至2020年底，恆大集團的總負債為1.95萬億元，其中有息負債總額超過7000億元。債務壓力山大。
1月24日，恆大集團官網釋出《恆大集團就境外債相關事宜的宣告》。言辭懇切。
圖源：恆大集團官網
宣告懇請各境外債權人給予更多時間，呼籲各境外債權人共同確保各利益相關方權利不受到極大損害，不採取任何激進的法律行動。
除了資產重組，在銷售方面“保交樓”也是恆大當前的重要任務。不過，恆大並未完成銷售目標。根據克而瑞研究資料，2021年恆大全年銷售額為4400億元，在國內房企中排名跌至第五，相比2020年7323億元的銷售額下降近40%。
丨 市場研判：中國人買房的支付實力仍然強勁
北京朗姿韓亞資產管理有限公司董事長袁懷中認為，這一輪開發商的風險本質上是開發商被整個高週轉趨勢所裹挾，導致大家都追求規模而不追求利潤，這種非理性的行為被政策力量刺破之後形成的一個惡性迴圈。
房地產行業的舊模式必然會終結。但目前出問題的是供給端，需求端沒有問題。分析一個數據，把中國的居民儲蓄除上中國的按揭貸款利息，倍數是8倍，說明了中國居民的支付實力仍非常強勁，國際比較來看，美國和日本，當他們出現地產危機時，這個比例已經降到了1.5以內，從8到1.5其實仍有相當大的空間。這也側證中國的房地產行業沒有實質性風險。
