澎湃新聞記者 李曉青
融創中國（01918.HK）近期在頻繁轉讓專案股權以換得流動性資金。
1月26日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）查閱工商資料發現，融創旗下的杭州融茂至澄企業管理諮詢有限公司和融信旗下的杭州愷歆融信房地產開發有限公司均退出了杭州“融創融信·雅望居”的專案公司杭州融瀾房地產開發有限公司。
資料顯示，上述兩家公司退出前的持股比例分別為50%和48.275%。退出之後，杭州融瀾房地產開發有限公司由杭州星晁企業管理諮詢有限公司100%持股。
目前杭州融瀾房地產正開發“融創融信·雅望居”住宅專案，該專案所在地塊為蕭政儲出[2021]34號蜀山單元XSCQ2709-33、34地塊。2021年5月，融信在杭州的首批集中供地中以25.6億元競得該專案地塊，自持比例4%，溢價率29.95%。工商資料顯示，2021年7月9日，杭州融茂至澄企業管理諮詢有限公司成為該專案公司股東之一。
該地塊位於蕭山區，東至規劃綠地，南至河道，西至通惠路，北至晨暉路。出讓面積52503平方米，起始價19.699億元，競買保證金3.94億元。
該地塊允許預銷售；地塊自交地後一年內開工，建設週期為三年。地塊需配建面積為7351平方米的公租房，建成後無償移交杭州蕭山城市建設投資集團有限公司，並由杭州市蕭山區住房和城鄉建設局負責監管；需代建土地面積6737平方米的綠化，建成後按審計認可的成本價有償移交給杭州蕭山城市建設投資集團有限公司。地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於22600元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於24860元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3000元/平方米。
值得一提的是，據澎湃新聞不完全統計，這已經是融創今年以來退出的第4個專案了。
1月19日，上海融創房地產開發集團有限公司退出了常州融譽置業有限公司。新增股東為珠海斗門益發置業有限公司，該公司為利百控股有限公司全資持有。利百控股為建發國際的全資子公司，建發國際是福建省國有企業建發集團成員企業建發房產的香港上市公司。常州融譽置業有限公司主要開發江蘇省南通市如皋市R2020128地塊。該地塊由融創在2021年2月1日以16.7億元價格競得。
1月7日，融創房地產旗下的融創鑫恆投資集團有限公司，將持有的溫州浩闊企業管理有限公司部分股權轉讓給了德信地產。
再早些時候，融創將其位於武漢的兩個專案的部分股權分別出售給了國企首創置業和武漢城建。這兩個專案分別為武漢城建融創甘露山文創城和武漢一江源專案。
對於近期頻繁出售專案股權一事，融創方面此前對澎湃新聞表示，主流房企也在積極透過多種途徑持續回血，促進資金面恢復。自2021年10月以來，融創中國已透過股權配售、大股東借款、資產處置等多種渠道回籠資金約300億元。
截至26日收盤，融創中國報10.24港元/股，跌幅0.39%。
責任編輯：劉秀浩 圖片編輯：胡夢埼
校對：徐亦嘉
