拆遷一直是大家比較關心的問題，因為房屋問題關乎我們的切身利益，我們必須認真對待。一般來說，被拆遷人有權獲得拆遷補償，國家保護公民的私有財產，只要擁有房屋的所有權，就可以申請賠償。那遇到不合理的拆遷而選擇不搬遷，有什麼後果呢？一起來看看吧。
一、補償不合理不搬遷會怎樣？
如果自己覺得房屋拆遷補償不合理，並且還沒有簽訂好拆遷補償協議，我們是可以拒絕搬遷的，只要沒有協議約束，我們不搬遷也不會有什麼後果。
如果已經簽訂好拆遷補償協議，在協議生效後，任意一方拒絕履行約定好的義務，都將面臨訴訟的風險。
與此同時，在符合規定的情況下，拆遷方可以向法院申請強制執行。如果自己在違約的情況下拒絕搬遷，自己的房子可能會被強拆。
二、房屋拆遷有哪些流程？
1、在拆遷房屋之前，被拆遷的房子必須獲得拆遷許可證。
2、取得房屋拆遷許可證的房子，需要由拆遷申請人先向房子所在的縣級或者市級政府申請相應的許可證，還要準備好專案的拆遷計劃、房屋拆遷方案以及國家規定的許可檔案才行。
3、政府部門將在30個工作日之內對房屋狀況進行審查，滿足條件的，將給拆遷申請人頒發房屋拆遷許可證。
4、如果拆遷方在規定的時間內沒有完成拆遷計劃，可以向政府部門申請延期，具體操作方法是在拆遷截止的15日前向有關部門申請拆遷延期，一般最長可以延期半年。
5、拆遷執行之前，我們應該釋出拆遷公告，與被拆遷人協商補償協議。如果被拆遷人覺得賠償到位了，雙方可以平等自願的擬定房屋拆遷補償協議。
合理的拆遷，合理的補償才能將拆遷問題解決好，從而不會影響各自的利益。拆遷方一定要避免出現非合理性的強制拆遷行為，以免釀成不可收拾的損失。
