買新房時，得房率可透過公攤面積計算出來，一般情況下都可從公攤面積直接反映出得房率。得房率並不是越高越好，不同建築形態的得房率合理數值並不同。
一、得房率怎麼看？
得房率影響居住舒適度，可在一定程度上反映所購房屋價格是否划算。得房率太高或太低，都會影響購房者的居住舒適度。但得房率越高，價格越划算。
一般來說，購房者去售樓處看房，置業顧問會告知公攤面積，而非得房率。購房者可直接向置業顧問詢問，或根據公攤面積進行計算。
二、得房率怎麼算？
得房率=套內建築面積÷建築面積，或得房率=1-公攤係數。
套內建築面積、建築面積和公攤係數，都可以透過置業顧問得知。
影響得房率最主要的因素是公攤面積的大小。套內建築面積=建築面積-公攤面積。在建築面積一定的情況下，若公攤面積越大，則套內建築面積就會越小，則得房率越小。如下：
公攤對得房率的影響
公攤係數=公攤面積÷建築面積，如上例，公攤面積23㎡的房屋，公攤係數為23%。則依照“得房率=1-公攤係數”的公式計算，此房得房率為77%。
同理，若一套房的公攤面積過大，則套內建築面積越小，實際使用的面積越小，居住舒適感會下降。
三、得房率越高越好嗎？
得房率並不是越高越好，得房率高，勢必壓縮公攤面積，公攤面積主要包括電梯、樓梯、走廊等，面積過小影響居住舒適度。只有得房率保持在一個合理的數值範圍內，才會讓房屋保持較高購買價值的同時，提升居住舒適度。
目前，對於得房率的數值，並沒有法律法規對其合理數值進行確切的規定。但實際上，不同形態的房屋得房率的合理數值不一樣，以下為綜合整理而成，僅供參考。
得房率合理數值
從居住舒適度角度說，得房率過高或過低，都會影響居住舒適度。從價格角度來說，得房率越高，房子越划算。
