買房為什麼選80平左右的
現在很多人在買房的時候，不是在糾結想不想買房，而是買不買得起房，畢竟房價已經高到了難以想象的程度。
很多人在買房的時候，房價才是擺在第一位的，然後才考慮其他的戶型，地段等等因素，房價的最大一個因素肯定就是面積了，面積越大，房價肯定也就跟著越高。
但是要想要，作為家庭住房的話，房子面積太小的生活品質和入駐時都有，就會跟著下降，那到底，買多大的房子面積才是最合適的呢，相信很多人都聽說過聰明人都建議買80平米左右的房子是最好的，那這又是為什麼呢？聽過來人分析完，太有道理了！
1、房價太貴
“有錢誰不想住大房子”這句話很現實，如果自己有錢，買個一兩百平米的房子看起來都威風，房價太大，房子買大了負擔不起，幾十萬從全款變成首付，又心酸又無奈。
2、剛好夠一家三口居住
對於一個三口之家來說，80平米的房子其實是剛剛好的，畢竟2室1廳，一廚一衛，就已經將發力的房子分佈整齊了，這對於購房剛需族來說，應該是剛剛好的面積，既能夠滿足家庭的生活需要，又不會造成空間浪費，在合理的戶型和功能分割槽條件下，能夠做到“麻雀雖小，五臟俱全”，對於一家三口來說，這樣的房子戶型，是能夠承受的經濟負擔中最合適的面積。
3、節約稅費
我們都知道房子買了肯定是要交稅的，其中各種稅費中，契稅應該算是佔了比較大的一部分，而稅費的多少是根據面積的多少來收取的，90平米則是一個房子繳納稅費的分水嶺，一般在90平米以下的住房只收取購房費用的1%作為契稅，而在90平米到140平米之間則收取1.5%的契稅，大於140平米就會收取3%的契稅，，89平米，應該算是價效比最高的一個戶型面積了，將面積選在80平米左右是最能夠節約稅費的一個戶型面積。
4、方便二次轉手
現在買不起房的人或者是房奴已經是主流群體，所以很多人在買房的時候，是想著如何讓自己的經濟壓力變小一些，所以大面積的戶型都有很多人來說，已經成為了一個性價比超低的選擇，反而這種小面積但是功能齊全的，房子，更受剛需族的青睞，如果房子在80平米左右，是能夠在市場上更搶手的，不管是出租還是二次轉手都能夠有更高的成交率。買房子最重要的即是要選擇適合自己的房子，而不是非要追求什麼高大上，不實用，而且再說了也沒有錢，所以你看看現在很多精明人專門搶購80平米的房子，這是為什麼呢？
5、剛需房
我們通常所說的剛需房，其實就是指的80平左右的戶型。在總體房價上屬於平均水平，對我們來說經濟壓力小一些，生活也就輕鬆一些，除去首付貸款不是特別多，申請貸款也比較容易，放款相對比較快。
6、方便打掃
80平米的房子居住時打掃起來也方便，相信很多朋友住進大房子後才發現打掃真是是一件體力活，掃地、擦地、洗窗簾、擦玻璃等等，大房子很多房間都是空著但是還需要打掃。
7、適合投資
從投資角度來說，80平米的房子無論是出租還是後期轉手都會比較容易，維護成本也比較低，例如物業費、裝修費用也都會便宜一點。當然，面積大小還是得根據大家的實際經濟情況來考慮，但是對於居住兩個人來說，第一套房子，選擇80平米左右的戶型，是最最合適的。
8、孩子讀書
如果是買房，只是為了孩子上學需要。80平米的房子也可以考慮。既解決了孩子上學的問題，同時，80平米的房價也不是特別高，除去首付外，再貸點款，或者是借點外債，基本上一套房子就能夠搞定。這樣的話，對於一些上班族來說，壓力也不會那麼大。
9、溫馨
現在的年輕人有自己的隱私空間，聚會什麼的都不太喜歡在家裡，房子小點，即使一個人的時候，只要裝修的好，也會時刻感到溫馨，家裡只有一個人的時候也不會感到害怕，畢竟房子就那麼大，有什麼可怕的呢？愛的小窩，可以拉近人與人之間的距離。
為啥精明人買房專搶80平的？住進去才知道好處太多了
二、小戶型房子裝修技巧
1、開放空間
小戶型本來最大的問題就是空間侷促，要是你再做幾個隔斷，家裡保證暗無天日。建議大家儘量選擇開放式設計，有些公共空間可以選擇合併，比如客廳、廚房、餐廳、陽臺等。
2、玻璃隔斷
玻璃隔斷也是近來很受歡迎的一種設計方式，既能起到隔斷的作用，又最大程度的保留了光線的引入，玄關、陽臺，甚至廚房、衛生間都可以用上。
3、吧檯代替餐桌
一般小戶型的房子，家裡人數差不多就1－3人，一個吧檯就可以滿足家裡的用餐需求了，在餐廳空間不足的情況下，從廚房延伸設計一個吧檯是一個不錯的選擇。
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4、卡座
一般常規的餐椅，靠背會有5－10cm的尺寸，這對於面積原本就較小的餐廳來說實在是太奢侈了，為了讓空間得以最大化的利用，用卡座來替代這個餐椅的話，就能完全貼緊牆面安裝座椅，而且卡座下方還能裝成收納櫃，這樣省空間又能收納的設計，可謂是一舉兩得的奇思妙想。
5、簡單吊頂
小戶型本身面積就小，可以從層高上使空間更寬闊。吊頂要簡單，掉薄頂、平頂就可以，裝新風和中央空調就用區域性吊頂，也可以不弔頂直接貼石膏線裝飾。
6、淺色搭配
和穿衣服一樣，黑色顯瘦，白色顯胖，小戶型要擴容，也要多用淺色搭配，加上木色或彩色點綴，會讓家更溫馨、活潑。
上述文章即是小強給大家解讀的關於為啥都說買房最好買80平米的相關資訊了，希望可以幫到有需要的朋友們。80平方米的房屋，無論是物業費還是其他費用都會便宜一些，當然有錢的朋友肯定可以購買更大的房子，最重要的還是根據實際情況買房，而不要超出預算。
