來自“第一財經”訊息，1月20日，2022年首期LPR報價出爐，1年期LPR為3.7%，較上期下調10個基點；5年期以上LPR為4.6%，較此前下調5個基點。
在“穩增長、穩預期”等政策驅動下，央行“工具箱”裡各種工具可能會陸續出爐。
自從央行給房企劃定“三條紅線”後，2021年部分TOP房企到期債務出現違約，在此大背景下，很多房企2021年收緊“投資”，各地集中供地也陸續出現流拍。
2022年，經濟層面面對“需求收縮、供給衝擊、預期轉弱”的三重壓力，房市會轉暖嗎？
在“大部分房企業績縮水，投資戰略收縮，機構改革裁員”的背景下，廣大民眾面臨的是“就業壓力大、收入縮水”的環境，除剛需購房以外，相信很多居民對購房、換房的意願也會大副減弱。
因此，不難看出，未來一到三年，房地產行業將進一步洗牌。房地產市場規模將會由17萬億逐步下降到10萬億左右，除地方政府主導的“保障性住房”以外，房企開發將由“快速複製”逐步轉向“品質人居”。
“房住不炒”的總目標正逐步實現，大家對房地產行業“投資屬性”的信心已經一去不返，“軟著陸”目標也講得以實現。
