2022年的A股開局並不美好——第一個交易日（1月4日），A股滬指、深成指均遭遇了小跌；而在月末春節前最後一週，更是連遭重挫，直線下跌。
與大盤統一情緒的，是1月的房企銷售情況——根據中指研究院統計，2022年1月，TOP100房企銷售額同比下降23.1%，其中銷售額超100億房企較去年同期減少14家，超50億房企較去年同期減少31家。市場的冷淡行情依舊沒有明顯改善。
資料背後，一是由於去年1月份房地產市場銷售良好，造成高基數；二是去年下半年以來房地產銷售劇烈下滑，儘管政策上在邊際改善，但市場還沒有出現明顯回暖，還在深度調整。
當然，在調整中，我們也看到不少央企開始發力。
中海地產先後收購了雅居樂和世茂集團手中的廣州亞運城股權，代價分別為約18.44億元、18.45億元（可予調整）。並由此擁有了廣州亞運城73.33%股權，成為專案的最大股東。
華潤永珍生活則是先在1月5日宣佈擬10.6億元收購禹洲物業，又在1月20日時，宣佈將以22.6億收購中南服務。成為物業領域新的“白武士”。
市場對於這些資產收購顯然是看好的，華潤永珍生活1月的市值環比增長25.6%，居上市物企市值環比漲幅首位。而中海地產24.1%的環比漲幅，也位列到了1月上市房企市值漲幅的第三位。
而市值跌幅較大的房企，業績預虧是重要原因之一。
根據中指研究院最新統計顯示，截至2月8日，A股64家房企釋出業績預告，虧損27家，佔比42.2%，接近一半房企出現虧損，虧損額超過10億元的有11家。
隨著節後復工，房企新一年的奮鬥也開啟了。不少地產人和地產壹線表示，今年能有多少房企“活下去”，就看630之前的政策走勢了。
