2月6日,中國恆大舉行了2022年保交樓新年開工動員大會,透露2022年要交樓約7000萬平方米、60萬套。中國恆大董事局主席許家印在會上表示,目前公司的預售監管資金有500多億元,基本能啟動春節後的全面復工。除了保交樓外,儘快恢復銷售和正常經營也是一項重要工作,據介紹,目前該公司還有5600萬平方米的在建未取證未開盤的專案、1.6億平方米的土地儲備以及150箇舊改專案有待啟動。
保交樓,是恆大的底線,也是恆大所必須承擔的企業責任和社會責任。
從去年底開始,恆大就曾宣佈,復工率已經達到 90% 以上。受春節影響,恆大工期有所延緩。但在節後,各地農民工陸續返工,恆大的工程專案也將全面重啟。恆大提出,要力爭在全國各地,包括北方的寒冷地區,復工率要全面達到 80% 以上。
在許家印看來,只有全面開工,保交樓專案正常施工,中國恆大才能恢復銷售和經營,償還各種債務、走出困境。而恢復銷售和經營,又能更好的促進復工復產、正常施工的連續性和穩定性。
他表示,狠抓銷售回款是現階段保持各專案復工復產持續性的關鍵環節。2021年12月以來,中國恆大的銷售回款額絕對值持續上升,未來計劃實現平均月銷售回款100億元以上,確保工程建設。除保交樓的範圍之外,該公司還有5600萬平方米的在建未取證未開盤的專案、1.6億平方米的土地儲備以及150箇舊改專案。下一步,他希望能讓這些大量的優質資產啟動起來、轉起來,恢復開發建設和正常經營。
為了盤活資產,很少進行合作開發的中國恆大也打開了方便之門。許家印表示:“之前我從來沒有提過,從今天開始,我號召全集團上下八仙過海、各顯神通,不拘一格地採取各種合作方式,推動全面合作共贏工作。”當然,合作是有前提的,包括專案合作必須有現金回來並回到保交樓監管賬戶,不能賤賣資產,確保合作專案的正常開發建設等。