sponsored links

1月份房貸同比減少2000億,錢都去哪裡了?

2022年1月10日,中國人民銀行公佈了1月份的“社會融資規模增量統計資料”,這個資料一般我們也稱之為“社融資料”。

1月份房貸同比減少2000億,錢都去哪裡了?

很多人可能看不懂這個“社融資料”。

而要看懂這個“社融資料”,關鍵是要搞清楚中國的“寬貨幣,寬信用”的基本通道和邏輯。

中國的“放水”過程需要經歷兩個大環節:錢先從央行放給商業銀行,然後商業銀行再發給企業、地方政府和個人

從“央行到商業銀行”,我們稱之為“寬貨幣的過程”,而從“商業銀行到企業個人”,則是“寬信用的過程”。

由於在2021年12月和2022年1月,央行透過“降準、中期借貸便利、逆回購”等手段,一股腦把錢都給了商業銀行,就已經完成了“寬貨幣”的過程。

接下來,央行最關心的,就是“寬貨幣有沒有帶來寬信用”。

社融資料重點反應的就是“寬信用的過程”,衡量的是有多少貨幣從商業銀行裡放出去了,究竟是錢流進了誰的口袋

【01】

1月份社融資料創造了近三年最高

比2021年整整多了1萬億

從央行的資料上看,2022年1月份社融規模達到了6.17萬億,也就是說一個月的時間,商業銀行就放出去了6.17萬億的“錢”

而在2021年1月份社融規模僅有5.17萬億,也就是說今年比去年同期多放出去1萬億的“錢”。

這個規模也創造了自2018年以來的“最高峰值”,那麼是不是意味著中國又要實施“大水漫灌”了呢?

1月份房貸同比減少2000億,錢都去哪裡了?

其實根據我們的判斷,“大水”是肯定的,畢竟社融規模已經創造了三年新高,但是“漫灌”卻未必,並不是所有的行業都能夠獲得錢的。

【02】

居民房貸同比少增2000多億

居民“買房”不活躍

樓市回暖難度大

在1月份的人民幣新增貸款40000億規模中,有一個數據尤其值得關注,那就是“居民中長期貸款額度”,這個資料就是“房貸”。

2022年1月份,居民房貸增加了7424億元,要比2021年1月份的9800多億,減少了2000多個億。

這就說明雖然今年大規模“放水了”,但是流入房地產的“水”不僅沒有增加,反而還在減少,房地產的刺激力度明顯偏弱。

1月份新增了4萬億的貸款,而居民房貸僅僅增加了7000多億,這個比例明顯是偏低的,不到20%。

所以樓市要想有“大行情”,必須要加大“房貸刺激”力度,不然市場銷售依然上不去,房企要想“回款償債”難度依然偏大。

這個房貸規模,也說明居民貸款買房“活躍度不高”,政府還需要加大政策扶持力度,“救市政策”要早出臺。

【03】

政府債券“融資規模暴漲”

大基建爆發已經勢不可擋

今年的社融規模比去年多了1萬億,在這個多出來的1萬億中,多數都是被“政府債券”和“企業債券”給拿走了。

尤其是“政府債券”,今年1月份多融資了3600億,幾乎佔到了1萬億中的40%,這充分說明“大水”出來後,其實重點給了“政府債券”。

政府債券融資是各地大基建資金來源的核心渠道,1月份央行多給的1萬億中,接近3600億給了政府用來搞“大基建”。

這意味著“大基建”有可能將會在上半年持續“爆發”,畢竟資金已經到位,多個基建專案可以啟動了。

所有“大基建股”在上半年,我們認為依然是重要資本賽道。

【04】

企業短期“貸款”激增

主要用來“應付現金流危機”

企業爆雷破產“危機”緩解

1月份社融資料還有一個明顯特徵,那就是企業“短期貸款”出現激增,但中長期貸款基本不增長。

一般來說,企業如果是為了應對“現金流危機”,就會進行“短期借貸”;而如果是為了擴大投資,那就會多搞“中長期貸款”。

而1月份企業“短期貸款”出現激增,中長期不變。

這說明企業借債主要是為了應付“當下的現金流危機”,而不是為了“擴大投資”,所以錢應該都用來“借新債還舊債”了,重新回到了銀行系統。

不管如何,2022年房企“爆雷潮”可能會有所緩解,多數房企要麼可以從“銀行信貸”中獲得救濟資金,要麼就是“企業債券”融資。

總之,2022年房企可以“暫時緩一口氣”。

但是如果“樓市房貸”依然上不去,買房需求依然疲軟,那麼房企的危機還是無法徹底得到解決。

【05】

M1增速明顯小於M2

居民存款增加

消費依然“萎靡不振”

1月份的金融資料中,還有兩個特徵:一個是M1增速明顯小於M2,另外一個就是居民存款同比多增了2000多億

“M1”代表了市場中隨時可以用的“活錢”,包括了現金和活期存款,M1增速的下降意味著大家都在儲蓄,反而在減少消費或投資。

M1增速低於M2,這就說明不管你怎麼“放水”,我就是“不花錢”,反而把錢給“存起來”了,這證明目前僅僅依靠放水,對經濟拉動效力在減弱。

1月份房貸同比減少2000億,錢都去哪裡了?

從經濟邏輯上講,只有把需求“刺激起來”,才能讓企業下定決心“投資”,如果消費持續不振,那麼企業投資必然“不振”。

所以,綜上所述,我們已經看到,儘管2022年1月份央行用出了“很大的力氣”,但目前看效果“有待觀察”。

放出來的“大水”,明視訊記憶體在兩個問題:第一是沒有刺激“樓市需求”出現回暖,第二是沒有刺激企業更努力的擴大投資,而僅僅是刺激了“政府的大基建”和“緩解了企業的現金流危機”。

未來有沒有其他辦法?

當然有,但是目前不讓用,那就是重新刺激樓市,鼓勵買房投資,重新回到“老路”上去,讓“房地產重新短期刺激經濟”的手段。

如果能夠把“房貸”拉起來,那麼整體市場需求會“旺盛”,企業擴大投資“動力”會增強,再加上政府的“大基建”,“穩經濟”就可以完美實現。

因此,1月份雖然有“大水”,但“漫灌”遠遠說不上,中國經濟除了房地產,目前依然沒有找到“新的熱點”

而房地產這個手段,要不要用,讓不讓用,目前依然需要觀察。

分類: 科技
時間: 2022-02-12

相關文章

買到即賺到!三款高性價比手機推薦,均價都未超過3000元

買到即賺到!三款高性價比手機推薦,均價都未超過3000元
買手機很多人可能都會秉持著"好貨不便宜,便宜沒好貨"這個概念,但是小M可表示不服.雖然好手機的價格確實昂貴,但是當我們精挑細選後,依舊能獲得物超所值的機型,只有這樣購物才能發揮最大 ...

花20萬建議買中大型SUV,這三款家用自駕遊都行,動力強還省油

花20萬建議買中大型SUV,這三款家用自駕遊都行,動力強還省油
很多車友想買20萬的SUV,經過思考之後,選擇了路上保有量較大的緊湊型SUV,例如本田CR-V.豐田RAV4榮放.還有國產的哈弗H6等等.其實,花20萬建議買中大型SUV,因為同樣的價格,中大型SUV ...

【幫你選車】10萬元買什麼新能源代步?這三款續航最低301km

【幫你選車】10萬元買什麼新能源代步?這三款續航最低301km
新能源車在許多場景下有著先天的優勢,比如日常通勤成本低.怠速不需要消耗燃油.起步加速快等.有一些城市還能獲得新能源額度.牌照等政策紅利.所以被許多消費者稱為最適合通勤的車型.如果家裡有條件充電,那麼新 ...

預算2500元,學生黨選手機,這三款各有優勢不容錯過

預算2500元,學生黨選手機,這三款各有優勢不容錯過
所處的人生階段不同,對手機的需求就不同,比如:老年人對效能基本沒啥要求,能發個資訊打個電話即可:而對於那些有著體面工作的中年人來說,似乎一款既有面子又有裡子的手機必不可少.最近就有粉絲問小M學生黨換什 ...

下半年三款高性價比手機推薦 每一款配置高效能強 而且價格還真香

下半年三款高性價比手機推薦 每一款配置高效能強 而且價格還真香
下半年都過去一段時間了,你問我也沒有下半年的高性價比的手機推薦,我說肯定有麼,今年各大廠商的新機都已經發布差不多了,這個時候去買手機應該是最好的時間,再加上雙節,各大手機廠商肯定都會做一些活動,如果你 ...

手機桌面便籤紙軟體是什麼?哪款手機便籤好

手機桌面便籤紙軟體是什麼?哪款手機便籤好
手機上有很多有意思的軟體,其中不乏一些功能強大而且全面的app.在使用手機上的軟體時,很多人都聽說過手機桌面便籤紙軟體,不少人都對它比較好奇,手機桌面便籤紙軟體是什麼?哪款手機便籤紙軟體好呢? 便籤紙 ...

蘋果13Pro和蘋果13Promax兩款手機之間,該如何選擇?

蘋果13Pro和蘋果13Promax兩款手機之間,該如何選擇?
其實大家完全沒有必要糾結於購買哪款手機會更好,如果大家在預算足夠的情況下,當然是直接入手蘋果13Promax這款手機會更加合適一些.不過在相同記憶體配置情況下,蘋果13Promax這款手機是會比蘋果1 ...

目前拍照實力最強的三款手機,iPhone13Pro也只配排在第四

目前拍照實力最強的三款手機,iPhone13Pro也只配排在第四
說到現如今的智慧手機,其實各家品牌的手機在外觀和效能上都已經明顯趨於大同化,所以就算是你發現了某款手機和另一款手機驚奇的相似也不足為奇.那麼面對這種局面,大部分人追求的方向都逐漸轉移到了手機影像能力的 ...

手機買降價不買新!8月降價最狠的兩款手機

手機買降價不買新!8月降價最狠的兩款手機
都說數碼產品.手機什麼的,買新不買舊 但是你有沒有想過有時候新機只是價格虛高 最新有空對比了一下手機引數 找到8月降價最狠的兩款手機,現在值得入手 第一款iq蛋蛋7 為啥不買iq蛋蛋8?聽我把話說完 ...

2021年10月最值得買的三款旗艦手機,國產品牌佔據半壁江山

2021年10月最值得買的三款旗艦手機,國產品牌佔據半壁江山
由於最近,各家廠商都推出了非常多款的旗艦新機.近期有不少粉絲問我,想買旗艦手機,預算買5K價位的,但不知道買什麼好,能不能推薦一下. 作為一個數碼博主,我當然要為粉絲提供合理的建議,所以下面就給諸位粉 ...

幾百元也有好手機,搭載5000mAh大電池,這三款可以閉眼買

幾百元也有好手機,搭載5000mAh大電池,這三款可以閉眼買
現在的智慧手機,動輒幾千元. 剛剛開售的蘋果iPhone 13系列,最便宜的mini版本,起售價高達5199元. 物美價廉的國產手機,也越來越貴.小米.OPPO.vivo和華為紛紛推出高階旗艦手機,比 ...

新機接連發布,行業迎來攪局,這三款手機目前都很值得買

新機接連發布,行業迎來攪局,這三款手機目前都很值得買
手機行業的更新迭代向來快如閃電,剛剛購入的手機還沒捂熱乎,就有更新更好的替代品出現,同時老的機型也開始讓利降價開始清倉.就在近兩個月就上市了多款機型,隨著新機接連的釋出,手機行業也迎來了新的攪局,而這 ...

兩千元買不到好手機?這四款手機使用感受媲美旗艦

兩千元買不到好手機?這四款手機使用感受媲美旗艦
[手機中國導購]現如今,手機已經成為了人們必不可少的工具,特別是在數字支付日益發達的今天,只需要小小的一部手機,就能完成出行.購物.用餐等一系列活動,極大地方便了人們的生活.無論是工作時的影片語音通話 ...

4千多元能買一款什麼樣的手機?這幾款手機值得一試,好用到飛起

4千多元能買一款什麼樣的手機?這幾款手機值得一試,好用到飛起
每當發工資的時候,手上有錢了,就會想給自己換一個好點的手機,算是犒勞一下自己. 4000多元是很多人一個月的工資了,那4000多元能夠買一部什麼樣的手機?下面推薦4款給大家,供大家參考一下. 1:華為 ...

九月買手機不懂怎麼選?實用黨就考慮這三款,價效比高配置強悍

九月買手機不懂怎麼選?實用黨就考慮這三款,價效比高配置強悍
不知不覺時間已經來到九月份,手機市場又將迎來一輪競爭,隨著iPhone13系列的推出,勢必影響到已經發布的機型,包括蘋果自家的iPhone12系列也開始降價,那麼在這個時候買手機也不能盲目,如果你是實 ...

九月份買手機不用愁,考慮這三款不會出錯,都是高性價比

九月份買手機不用愁,考慮這三款不會出錯,都是高性價比
九月份買手機其實是一件比較糾結的事情,因此現在各大廠商的新機基本釋出完畢,但還有段時間才到雙十一,新機剛釋出不會降價,舊機的話也在等著電商活動才考慮清倉,但在這其中也是有產品值得推薦的,考慮下面這三款 ...

華為nova9和紅米K30S這兩款手機,買哪款更好?

華為nova9和紅米K30S這兩款手機,買哪款更好?
2021年九月份華為如約給廣大消費者帶來了一款名為華為Nova9的手機機型,那麼有就有小夥伴會問了華為nova9和紅米K30S相比較該如何選擇呢?關於這個問題,大家首先要問一下自己到底自己有沒有5G網 ...

10月即將釋出的四款手機,紅米K40s,一加9RT,哪款最能打呢?

10月即將釋出的四款手機,紅米K40s,一加9RT,哪款最能打呢?
大家好,我是三月. 在九月時新發布的幾款新機都受到了市場的歡迎,尤其是iPhone13系列,這四款手機如今幾乎都是一機難求,而iPhone13 Pro更是需要線下加錢才能拿到,足以看出火爆程度.而小米 ...

還在買新不買舊 這三款手機進入清倉期 好用不貴效能強三年不過時

還在買新不買舊 這三款手機進入清倉期 好用不貴效能強三年不過時
很多人買手機都是堅持買新不買舊,其實不然,很多之前釋出的手機效能也非常的好用,效能強大,而且價格相對來說也很便宜,其實如果你預算不高,真可以去選擇一些老款的機型,不論從各個方面來說,很多老款的機型還是 ...

1000出頭的5G手機,這兩款最值得買,還是國產好

1000出頭的5G手機,這兩款最值得買,還是國產好
近期,有網友在後臺留言:"預算只有1000多點,想買5G手機,幫忙推薦下". 筆者盤了一下,1000出頭的5G手機有不少呢. 預算卡的比較死的話,至少有兩款機型可以選擇:真我Q3i ...