回顧去年地產調控嚴厲時期長達一年之久，特別是深圳首創的官方指導價的實施；後續主要活躍的城市都在跟進，接著是持續樓市市場的低迷。三條紅線不僅讓開發商勒緊褲腰帶過煎熬的日子，還團滅了不少房企，據統計2021年全國房企破產達到了396家，暴雷的不乏響噹噹的大企，比如恆大、佳兆業等……
還有後面超重磅資訊就是房地產稅的各種版本的新聞鋪天卷地襲來，購房者的觀望情緒就更強烈了，絕大部分的人都堅信這次房地產會降價，而且預期的降幅還不低。作為一名地產人，深感這次資訊比指導價帶來的衝擊更猛烈，那一個月很多考慮購房的顧客，本來約好時間去現場看房，直接取消看房日程。去很多售樓處都是冷冷清清，現場能看到的都是售樓員還有稀稀拉拉的中介和屈指可數的看房客。
今年開局跟去年截然相反，今年開門紅單1月社融增量就高達驚人的6.17萬億，M2增長了9.8%、新增貸款3.98萬億，為歷史單月統計以來最高！
且重要的貸款利率更是改革開放四十幾年來最低。
這讓我聯想到2008年的4萬億，歷史會不會重演，現在不好下定論。但是多年來房地產一直是我國主要的經濟支柱產業之一。或者時間才能給到最終的答案吧
總結下，這次開局各種利好，LPR的降低、房貸週期大大縮短，信貸政策也寬鬆，大家可以預測下今年地產會不會重振市場資訊，歡迎大家留言。
