現如今是利益至上，開發商為了能利益最大化，房子的梯戶比越建越大，而當前我們常見的多是兩梯四戶或是兩梯六戶，雖然房價相對更便宜，但這樣的戶型居住體驗會大打折扣，比如噪音干擾大，採光通風條件差等等。然而近些年來，帶有連廊的房子逐漸出現在人們的視野，據說這種新房型可以切實提高人們的居住舒適度，那麼連廊房到底好不好呢？我們可以先看看它的優缺點。
第一，中戶通風效果更好
對於梯戶比較大的房子來說，中戶的居住體驗要略差於邊戶，因為中戶有牆壁遮擋，房子很難做到南北通透，但是有了連廊，就能把中戶的北面開啟，增加通風條件，確保空氣對流，尤其是全陽戶型，到了夏天會感到非常悶熱，而連廊可以有效保證室內的空氣流通，大大提高了中戶的居住舒適度。
第二，可以充當消防通道
高層住戶一旦遇到火災等突發情況，逃生救援難度很大，但是樓道連廊通常是半封閉結構，通風效果很不錯，可以有效減輕火災濃煙帶來的危害，而且人們還可以透過連廊通道，去到相對安全的樓棟，更好的保障人身安全。
第三，得房率低
雖然連廊房價格相對便宜，但是大家要知道，連廊戶型不僅梯戶比大，加上連廊通道，所佔用的公攤面積必然不會小，在房子建築面積差不多的情況下，連廊房的實用面積要比普通住宅縮水不少，得房率更低，細算下來還是比較吃虧的。
第四，存在一定的隱患
連廊設計雖然保證了中戶的通風效果，但同時也削弱了居住私密性，外人很輕易就能透過北面的窗戶看到家裡的情況，居住安全性不高，而且雨雪天氣，還會使得連廊地面變得溼滑，很可能會摔跤，另外，連廊護欄隨著時間推移也會慢慢老化鬆動，稍不留心，說不定還會造成難以挽回的後果，追悔莫及。
透過上述4點不難看出，連廊房利弊參半，但是如果想入手連廊房，參考這3個標準，入手不容易吃虧。
第一，優選中戶
首先，相較於邊戶和中戶來說，即便沒有連廊的輔助，邊戶的居住效果也會更好一些，而連廊的存在，就是為了保證中戶的採光通風效果，提高人們的居住舒適度，因此，打算入手連廊房的家庭，不妨優先考慮中戶。
第二，明確公攤佔比
人們都說買房難，除了挑房子不容易外，高昂的房價也是一座大山，而現如今人們買房雖然都是貸款，經濟壓力能得到一定緩解，但是為了不給日後生活增添過重的負擔，買房還是要量力而行，建議大家貨比三家，從房子的價效比入手，最好事先問清楚房子的公攤佔比，優先選擇公攤面積小的房子，提高得房率，提高購房款的利用率。
第三，儘量避開過高的樓層
當前高層住宅隨處可見，但是從安全形度考慮，樓層越高安全隱患越大，所以無論你打算買哪一型別的房子，都不是特別建議選過高樓層，要想擁有相對較好的生活品質，不妨考慮總樓層的2/3處。
