想要買房更合適。
第一，一定要趕在賣房的淡季。那麼現在每一年的常規的淡季一般是夏天和年底。一般夏天的時候氣溫比較熱。客戶也不願意出來看房子，售樓處以及二手房中介處所能接待的客戶也是比較少的。這個時候無論是個人房主還是開發商。都是比較希望房子能賣掉的。所以一般。每一年的七八月份還有12一月份。甚至在過年之前。都是非常好的買房月份。
第二，如果買新房的話，儘可能選擇11 12月份。對於開發商來說，每一年年初設定目標，每一年的年底要完成任務。而任務完成的好壞，直接影響著開發商的負責人的位置，是否能繼續做下去？所以一般11 12月份是開發商衝業績的時候。這個時間買新房一般優惠力度比較大，而且可談的空間也更多。
第三，選擇對方著急用錢的時候，指的是個人房主，著急房主一般都是年前希望能把房子賣掉，拿到房款，賣不掉，過了年也就不著急了。
所以總結來說，如果買二手房7.8月份，12，1月甚至年前都可以買；買新房7.8可以，11 12月份更好一些。
