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關於買房賣房的那些事——貸款(提前還款要交違約金,怎麼辦?)

A阿姨:小崔,阿姨這邊有個問題想向你諮詢一下啊。

小崔:阿姨,您彆著急,慢慢說。

A阿姨:小崔啊,阿姨今天去XX銀行辦提前還款的手續,銀行櫃檯的人跟我講我提前還款還要加收還款金額一個月的利息作為違約金,這是怎麼回事啊?

小崔:阿姨,您說的這個情況一直都存在的,有的銀行還收3個月/6個月的利息作為違約金呢,不過也不是所有的銀行都要違約金的,有的銀行不收違約金,有的銀行還款期數達到一定標準後也是不收違約金的。

A阿姨:這個費用可以省下來嗎?一個月的利息還不少呢!好幾千呢!

關於買房賣房的那些事——貸款(提前還款要交違約金,怎麼辦?)

相信有人肯定也遇到過類似的問題,但是這個時候又無可奈何,因為銀行的借款合同裡明確寫明瞭相應的內容。那麼今天我就來給大家分享一些規避違約金的方法!

關於買房賣房的那些事——貸款(提前還款要交違約金,怎麼辦?)

方法一:

在辦理住房按揭貸款之前一定要跟銀行的客戶經理明確以下幾個問題:

1、可否提前還款?

2、還款滿多少期之後可以提前還款?

3、提前還款是否有違約金?

4、滿足什麼條件後提前還款沒有違約金?

以上這些問題銀行客戶經理是必須回答你的。

正常來說,市面上現在有很多銀行都是還款滿6期/12期以上即可提前還款,並且沒有違約金的,那麼在做貸款的時候可以選擇這些銀行辦理貸款。

我貸款已經做完了,你現在跟我說這個已經晚了,你不是在廢話嗎?

彆著急,我們來看一下下面的這個方法,這個方法我也不知道可不可以公開,還希望大家提前把內容儲存下來。

方法二:

你想維護你自己的利益,減免違約金,那麼需要跟你的借款支行進行協商,那麼在協商的時候,銀行為什麼要答應給你減免呢?當然要對他們有一定的好處!

1、你的全部理財、存款等等都一直使用的這家銀行的,並且你是這家銀行的大客戶,為了不損失你這個大客戶,銀行會酌情進行違約金的減免;

2、我就是普通上班族,沒什麼存款、理財;那麼可以跟銀行協商,在月底銀行都會有存款的考核指標,這個時候你可以跟銀行說:我的還款資金可以存在你們銀行一小段時間,看看能不能申請違約金的減免;

3、本次結清貸款是為了置換,我再買房還是需要辦理貸款的,我的下一次貸款還會找你,看看可不可以給與減免。

關於買房賣房的那些事——貸款(提前還款要交違約金,怎麼辦?)

在現如今這個社會,事不關己高高掛起是常態,完全可以公事公辦,那麼為了實現你自己的目的,你可以從銀行客戶經理個人利益出發,動之以情。

說了3期關於貸款的問題,不知道對您選擇貸款方案是否有一定的幫助,如果您有其他想要了解的內容可以在評論區留言,我會單獨做一期內容來給您做解答。

如果覺得我的內容有用,還請關注一下,謝謝!

下一期我們來聊一聊如何選房!

分類: 動物
時間: 2022-02-11

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