2022年的春節已經過完了，新的一年新的夢想啟航吧，不少人定下的目標應該就是買房、買車、有存款、升職、加薪、脫單等方向吧！
最近看到一個影片是這樣說的，家裡面的充電器一拔，只能到明年才能插上了，春節一過完，老家變得空空如也，越來越多的人又往外流出了，根據第7次人口普查資料顯示，我國的人口應該更集中於長三角，珠三角，京津冀這些地方出發吧！
又不是每一個在大城市打拼的人都能買得起房的，根據資料顯示，2021年平均銷售價格為10,218元每平米，整體房價漲幅達到了50%，這僅僅只是平均數值而已，根據貝殼研究院公開資料顯示全國65層平均房價為17,388元每平米，4個一線城市平均房價6.5萬元每平米；平均房價突破2萬元每平方米的城市有20個；平均房價突破1.5萬元每平米的城市有34個；平均房價突破1萬元的縣城有103個。
中指研究院也公開資料顯示4座一線城市購房門檻平均為617萬、613萬、580萬、359萬；4座二線城市平均購房門檻超過300萬，5座城市購房門檻在200~300萬；9座城市購房門檻在100~200萬；8座三線城市購房門檻在105~313萬。
統計公報顯示2021年，上海市民年平均可支配收入7.22萬、北京6.94萬、深圳6.48萬，這樣的收入面對600萬的房價，簡直就是杯水車薪，諸葛找房資料顯示深圳房價收入比為41.9、北京、杭州、廣州、三亞廈門房價收入比都超過了30。
根據2020年第7次人口普查的資料顯示，目前我國的人口主要流向長三角、珠三角、京津冀、成渝以及中部省會城市。在過去的十年時間，人口流出前十城市，深圳、上海、廣州、北京、東莞、成都、蘇州、佛山、杭州、鄭州，淨流入人口分別為1178.8萬、1,009萬888.92萬、788.2萬、784.48萬、593.73萬、530.63萬、478.11萬、379.77萬、378.46萬。人口淨流入的前十城市，整體的房價在全國範圍內相對都屬於較高的位置。
有專家提到房價越高，可持續發展的經濟潛力也就越大，這句話好像並沒有什麼問題！畢竟人才越集中的地方對於經濟的推動就越大，所以房價並不是影響人口流向的一個關鍵因素。
換個角度考慮問題，為什麼老百姓不願意選擇房價較低的城市生活呢？比如鶴崗、玉門等城市平均房價也就2000~3000元每平米，購買100平米房價才二三十萬，在生活上並不會存在太大的壓力再買上一臺心儀的小車，整體的生活可謂是美滋滋。
房子有了、車子有了，年輕人考慮到工作發展方向，小孩教育質量問題、醫院以及周邊的商業配套似乎都跟不上，所以越來越多的人傾向於大城市的發展，就是因為除了房子以外的東西都非常有吸引力。
人口出生率跌破1%，整體資料驚呆了，下巴！
2022年1月17日，國民經濟執行新聞會議釋出會資訊，2021年全年總人口比2020年增加了48萬人，2021年全年出生人口1,062萬人，人口出生率僅有7.52‰，比2020年出生人口下降了1‰，全年死亡人口1,014萬人，人口死亡率7.18‰，人口自然增長率僅有0.34‰。以目前形勢發展下去，不出兩年時間國內人口就會出現負增長。
高房價真的影響了人口，生育率的問題，也許並不是。
廣東作為全國第一大經濟大省，人口同樣也是最多的超過1.2億人，人口出生率依舊排在全國靠前的位置。根據2020年公開資料顯示廣東人口出生率排在全國第5人口，出生率為11.36‰，出生人口數量143.65萬人，排全國第一。
2019年全國Top20人口出生城市排行榜中，廣東包攬了8座城市，珠三角地區的有5座城市，分別為深圳、珠海、廣州、東莞、肇慶，這5座城市除了肇慶的房價不高以外，其他4座城市房價都處於較高的水平，難道房價真的是影響了出生率嗎？
不可否認高房價確實是影響了部分人口出生率的問題，但並不是全部的因素。不過高房價確實是影響了結婚率的一大因素，根據58同城和安居客釋出的《2021年婚房置業報告》76.6%的採訪人士中表示不能接受租房結婚，16.6%的人認為男方要全款購買房產，42%的人覺得男方出首付，然後選擇共同還款，另外資料顯示擁有房產的90後結婚率為65%，沒有房產的90後結婚率僅有25%。
高昂的養育成本嚇退了，想生育二胎三胎的人，資料顯示每天上下班通行時間基本在兩個小時內，夫妻兩人住一套房子就佔據了總收入成本的25%以上，特別是近幾年購買房產的佔據甚至超過40%。
養育階段，孩子的教育費、醫療費、日常開銷，根據《2020年母嬰消費洞察報告》的研究成果，低收入家庭和中等收入家庭，每個月育兒費用分別佔據了家庭總開支的44%和30%，簡單的來說，一個家庭每個月收入1.5萬元，在孩子身上花費的費用就已經接近5000元了。
一個一線城市，從小孩養育到大學畢業花費超過200萬，青島、濟南等新一線城市，花費也超過150萬，全國平均水平67萬，一個小孩就67萬，兩個小孩那就是100多萬，這只是平均數值，如果整體品質再往上提，直接突破200萬。
無人帶小孩，孩子出生後一般僅有半年的產假時間，孩子這麼小，肯定是需要人照顧的，實施涉及到三個方向，全職媽媽父母過來帶或者是請保姆，如果正在事業上升期，全職媽媽肯定是會斷送日後發展方向，請父母或者是保姆來帶，同時也增加了精緻的支出，所以生小孩並不是一件容易的事情呢？即便待到兩歲多有早教班，但是兩歲多之前是一個最大問題。
2022年的發展方向非常的明確，一方面是要穩定房價的發展，保持平穩健康的形勢，另外一方面降低養育成本，正如經濟學家任澤平和人口專家梁建章都呼籲，應該重視人口趨勢變化，降低住房和教育成本發放相對應的資金補貼。
對於人口出生率下降，在網上收集到了一些資訊，可能成為部分因素：
年輕人對於錢的觀念發生了翻天覆地的變化，現在總覺得掙100萬~200萬是一件小事情，但是每年的收入卻寥寥無幾；
當代年輕人真的“窮”，根據資料顯示，90後人均負債達到了13.2萬元，這些負債是不包含車貸和房貸在內，更多的只是信用卡網貸的一些債款，換句話來說，這些貸款是沒有任何的資產去抵債的，所以是形成了真正的惡意負債。
不願意步入到婚姻的殿堂，2015年平均結婚年齡為27週歲，到2021年人均結婚年齡上升至29.2週歲，整體還在持續地上升，特別是經濟發達的地方，結婚年齡更晚，生育時間更晚。
2022年我國的人口出生率也許會迎來上升，放開了三胎政，策調控樓市，降低養育成本，這些都是可以推動生育率上升的重要渠道之一。
