文||大雷
都說年好過，月難熬，這不無道理！特別是對於哪些揹負著鉅額房貸的朋友來說，這種感覺相必更加深刻！
大年初三我對門的鄰居就來鄭州了，樓梯間碰到的時候相互問好拜年，也寒暄了幾句。
問他為何來那麼早，怎麼不在家多待幾天
他說：早來早幹活，年前還有幾個裝修方案還沒有完善，趁著這幾天給完善了，然後回回款，不然等開工了又影響生意。
用他的話說就是，本來不富裕的錢包，又被過年給過濾了一遍，再不提前工作，真的是挺不住了！
我問他後悔不後悔前幾年被人忽悠去投資房產
他雖然特別後悔，可是後悔也沒用呀！還是要咬牙堅持，現在什麼都不想，就想著早點房子漲價，少賠一點賣了。
是呀！有多少人因為盲目地去聽信房產投資而負債買房，誰也不會想到這兩年的大環境會這麼差，這麼讓人崩潰。
有時候我特別佩服那些0首付購房的朋友，一邊還著首付分期款，一邊還著月供和租金，夜裡做夢都在想著房價翻倍，然後走上人生巔峰。
不過現在的年輕人也是夠厲害，月工資8000他就敢買月供7000的房子，美其名曰價值投資，殊不知，就是這種你認為真理的價值投資，可能會讓你萬劫不復踏入深淵。
現實生活中很多普通的人會因為去聽財富課堂而極力迷信房產投資，但是好多人最後錯把投資當成了炒房。
為了炒房不惜借首付款，套信用卡，去銀行申請各種消費貸，經營貸，甚至高利貸，這一切的一切在我們看來這就是賭徒行為，為什麼這樣說呢？
你砸下全部身家，就是為了去賭房價短期大幅上漲，但是稍微懂點金融常識的朋友就會知道這是小機率事件。
假設你購房資金成本年化15%，按照目前的3年限售政策就是60%，100萬的房子你要145萬賣出才能保本，你覺得當下那個城市可以達到這個增速。
中國並不缺房子，只是部分房產都在那些早期投資房產的人手中，隨著房產調控政策的不斷加深，這部分房產會慢慢地流向市場，比價資本都是趨利的，當房產的收益不高時，它們會果斷拋棄。
還有一點就是中國已經改革開放幾十年了，我國的城鎮化發展也到了60%多，有能力進城買房的基本上也都進城了，所以城市裡真的是不缺房產。
最後送給大家的就是千萬不要盲目投資，特別是房子，為什麼呢？
P2P和區塊鏈暴雷了可能血本無歸
股票被套牢了還能割肉
做生意賠錢了還能關門
唯獨房產，一旦套住了你就真的被套住了，不但每月還月供，而且還不讓你賣！
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