萬物互聯、資料互通，已經成為數字化時代的典型特徵。隨著數字技術與網路技術深入融合，數字化和資訊化不斷轉型升級，資料資訊正呈指數型增長。尤其是，隨著以“網際網路+房地產大資料”的服務模式，採用大資料、人工智慧、物聯網、區塊鏈等新一代資訊科技與房地產業深度融合，整合相關核心資源，以可控化、視覺化、資料化等智慧系統搭建的行業評估發展平臺、房產交易平臺、地產全產業鏈網際網路平臺等技術的蓬勃發展，在推動房地產業建造方式不斷變革、科技創新能力不斷提高的同時，也為房地產業資訊化轉型升級、創新發展模式帶來無限商機。在房地產行業發展面臨根本性變革的同時，未來房地產企業也應儘快適應這個大趨勢，面對新的發展階段、環境和條件，加快促進企業的轉型升級，努力提升產品品質，向管理要效率，從規模問品質，從而更好地滿足人民群眾對美好生活的嚮往。
在碳達峰和碳中和的背景下，無論是建築的品質還是建築的功能，都應該增加新的內容，提高新的要求，為實現影響經濟社會發展目標做出自己的貢獻。當前，房地產高質量發展已經成為行業共識，但也必須看到，我國住房品質還不能完全適應老百姓的美好生活需要和行業高質量發展要求。“十四五”時期，推動質量變革、效率變革、動力變革，走高質量發展之路，已經成為各行各業努力轉型升級的方向。對於房地產而言，隨著經濟社會發展、人民群眾生活水平的提高，人們對住宅戶型設計、功能配置等方面的需求升級，產品供給也需要根據需求變化不斷進行調整，才能滿足人們日常生活的需要。
“十四五”期間是房地產行業轉型發展的重要階段。在碳達峰和碳中和的背景下，無論是建築的品質還是建築的功能，都應該增加新的內容，提高新的要求，為實現影響經濟社會發展目標做出自己的貢獻。因此下一步是如何提高品質的問題。品質包括兩個內容，第一是質量，第二是功能，沒有質量的功能是不能長久、不可持續的，同樣沒有功能的質量無法滿足人民群眾對住房的需求。住房是用來滿足人民群眾生活的，生活水平提高以後，住房的質量和功能都應該隨之提高。2019年中央深改委召開的第十次會議通過了檔案《綠色生活建立行動總體方案》，專門指出要鼓勵發展綠色建築。所以房地產企業的轉型升級應該把更多的精力、人力、物力放在推動綠色發展上，開發品質優良的綠色建築。隨著房地產的大形勢越來越“硬”，房地產企業應該硬碰硬。但是這個“硬”不是和政策衝撞，而是在政策的引導下要有過硬的本領，要有過硬的能力來完成在政策過硬的環境下企業的發展任務、企業的開發任務。這個過硬的任務就是要更多的依靠創新，企業有沒有能力開發新技術、新產品，有沒有能力綜合運用新技術、新產品開發高品質的專案，這是對企業能不能在新的政策環境下更好的生存發展的一個考量。
