假如你已經準備提前還房貸了
那以下幾點一定要注意
不然吃虧了都不知道為什麼
首先你要確定你貸款的銀行,提前多久還款是沒有違約金的
比如大部分銀行是一年以上沒有違約金
而貸款沒到一年就提前還款,需要繳納一定的違約金,實在沒有必要
這個時間一定向貸款銀行確定好,方式也簡單,電話或者營業廳就能諮詢
然後就向銀行申請提前還款,這個是需要提前申請的
接下來下一步
如果你是一次性提前還完
那麼恭喜你,房貸還完一身輕
如果你不是一次性提前還完
你要了解提前還款的三種方式:
1.月供不變,貸款年限縮短。
這種方式適合於月供壓力不大,希望省一些利息而常用的一種方式
2.貸款年限不變,降低月供。
這種方式適用於減輕月供的一種方式
3.貸款年限和月供都改變。
接受這種方式的銀行不是很多,也沒有多大必要
以上前兩種方式實際上都能省下一部分房貸利息,區別是第一種方式省下利息略微多一點
而第三種不推薦,因為可能涉及銀行利率會變動,不推薦
希望有所幫助
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