宏觀政策：
1、全國：保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理
2月8日，中國人民銀行、中國銀保監會發布關於保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知：自本通知印發之日起，銀行業金融機構向持有保障性租賃住房專案認定書的保障性租賃住房專案發放的有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。銀行業金融機構要加大對保障性租賃住房的支援力度，按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則，提供金融產品和金融服務。
2、貴州省：2022年建設保障性租賃住房3.7萬套
2月7日，貴州省政府釋出2022年《政府工作報告》：紮實推動城鎮"四改"，新開工棚戶區改造2萬戶、完成12萬戶，新開工老舊小區改造21.32萬戶，完成背街小巷改造2304條，新增城市地下管網2100公里。加快城市商圈、一刻鐘便民生活圈、步行街、文旅和夜間消費聚集區建設。推進城市智慧化改造和社群網格化管理。建設保障性租賃住房3.7萬套。做好穩地價、穩房價、穩預期工作，促進房地產市場平穩健康發展。
3、廣東省深圳市：新房與二手房春節期間近“零成交”
2月7日，深圳房地產中介協會發布春節假期期間（1月31日-2月6日）房地產市場週報資料：根據深圳住建局公示資料，上週（1月31日-2月6日）深圳新房與二手房成交量（完成產權過戶）分別為0套與1套。需要指出的是，按照實際交易流程，錄入網籤合同與辦理過戶登記之間存在時間差，上述資料相對網籤資料而言略為滯後。
4、浙江省寧波市：釋出《共有產權住房管理辦法》 取得不動產權證滿10年可交易
2月8日，寧波將於2月26日起施行《共有產權住房管理辦法》：明確共有產權住房是由政府投資或提供優惠，限定套型面積，限制使用範圍和處分權利，實行政府與購房家庭按份共有產權，面向符合規定條件的本市無房家庭供應的保障性住房。提出3種籌集建設房源渠道，明確價格及權屬、申請人稽核條件等資訊，並規定取得不動產權證書滿10年的共有產權住房可以上市轉讓。
融資動態：
1、蘇州高新：擬發行10億元中期票據 期限3+N年
2月8日，蘇州高新集團釋出2021年度第十一期中期票據募集說明書：本期發行金額人民幣10億元，發行期限3+N（3）年，擬全部用於償還發行人擬到期的銀行借款。上海新世紀評定發行人主體評級為AAA。
2、光明地產：14億元超短期融資券獲准註冊
2月7日，光明地產釋出公告：於近日收到交易商協會出具的《接受註冊通知書》，同意接受公司超短期融資券註冊。超短期融資券註冊金額為14億元，註冊額度自本通知書落款之日起2年內有效，由中信銀行股份有限公司主承銷。
經營動態：
1、世茂集團：傳許榮茂已出售香港壽臣山道西15號專案40%股權
2月8日，據港媒報道，世茂集團主席許榮茂已出售香港壽臣山道西15號專案40%股權，並正洽談出售其所持該公司旗下豪宅專案九龍延平道9號專案的部分股權。報道指，該批物業均未列入"世茂待售資產包清單"。根據上月公佈的檔案，許榮茂計劃以10.47億港元將壽臣山道西15號專案40%股權，出售給中渝置地和資本策略成立的合營公司。
2、陽光城：受評級下調影響 多項公司債將停牌並調整交易方式
2月7日，陽光城集團釋出公司債券停牌暨調整交易方式的公告：由於東方金誠於2月6日將陽光城主體信用等級由AA下調至BBB，評級展望為負面，同時將“20陽城01”在內的4支債項信用等級由AA下調至BBB。根據深圳證券交易所有關規定，經陽光城申請，“20陽城01”在內的7支債項與2月8日停牌一個交易日，復牌之日起上述債券交易方式調整為僅採取協議大宗交易方式，維持原有淨價計價方式，即僅限符合規定的專業投資者中的機構投資者買入，持有債券的其他投資者可以選擇賣出或者繼續持有。
3、金科股份：股東黃斯詩減持全部金科股份 另向金科企管提供1.2億借款
2月7日，金科股份釋出公告：收到股東黃斯詩通知，其已透過二級市場分別以集中競價交易和大宗交易方式減持4564.94萬股，減持比例0.855%。本次減持後，黃斯詩不再持有金科股份。黃斯詩減持金科股份系償還金融機構到期融資，其計劃未來一年內將根據現金流安排和公司需要繼續支援公司。鑑於此，黃斯詩擬與金科股份控股子公司重慶金科企管簽訂《借款合同》，並提供1.2億元借款，借款期限1年，期內隨借隨還且可以迴圈借用，本次借款年利率10%。黃斯詩為金科股份實控人黃紅雲直系親屬，本次交易構成關聯交易。
4、中南置地：西鄭區域總裁韓傑升任CEO 成立滬蘇、華南兩大區域
2月8日，中南置地內部宣佈人事任命：中南建設總經理陳昱含將不再兼任中南置地總裁，將專職負責上市公司經營管理，僅兼任中南置地董事長。中南置地總裁一職則將由原中南置地副總裁、西鄭區域總裁韓傑接任，他將全面領導中南置地經營業務，管理各職能條線及各區域公司，向陳昱含彙報。除了人事任命外，中南置地組織架構也有新變化：蘇皖區域和蘇滬區域合併，成立滬蘇區域，由畢興礦擔任區域公司負責人；海西區域和兩廣區域合併，成立華南區域，由楊傑擔任區域公司負責人。
5、碧桂園：2022年1月權益合同銷售363.6億元 同比下降9.8%
2月7日，碧桂園控股公告宣佈：2022年1月，公司及附屬公司等實現權益合同銷售金額約363.6億元，權益合同銷售建築面積約462萬平方米，同比分別下降9.8%和上升1.3%。
6、融創中國：2022年1月合同銷售279.2億元 同比下降20.6%
2月7日，融創中國公告宣佈：2022年1月，實現合同銷售金額約279.2億元，合同銷售面積約214.3萬平方米，同比分別下降20.6%及4.2%，合同銷售均價約人民幣1.30萬元/平方米。
7、時代中國：2022年1月合同銷售70.88億元 同比降14.4%
2月7日，時代中國公告宣佈：2022年1月，合同銷售（連合營專案銷售）金額約70.88億元，簽約建築面積約為43.2萬平方米，同比分別下降14.4%和上升2.6%。
8、力高集團：2022年1月合約銷售26.17億元 銷售面積29.62萬平方米
2月7日，力高集團公告宣佈：2022年1月，實現合約銷售約為人民幣26.17億元，銷售面積約29.62萬平方米，與上年基本持平。
9、大唐地產：2022年1月合約銷售21.2億元 銷售面積20.67萬平方米
2月7日，大唐集團公告宣佈：2022年1月，合約銷售金額約為21.2億元；銷售面積約為20.67萬平方米；平均銷售價格約為1.03萬元/平方米。
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