今天遇到一個非常有意思的提問：一樓住宅到底能不能買？面對這個問題，我簡直太有發言權了——我當初在一樓住過三年，後來因為種種原因離開了。

總結一下居住體驗：有一些不便，但並不是不能解決。如果你將要買的一樓有自己裝修的機會，還是可以買的。只要在裝修時，注意5件事即可。

【壹】通風

樓層越高，風越大。一樓不僅僅是風小，窗外還有很多綠植遮擋，導致室內通風狀況極差。針對這個問題，我們要在裝修時注意兩點：

1.換窗戶，換窗扇比較大的那種窗戶，擴大進風口的尺寸。如果有可能的話，安裝一個新風系統，你會回來感謝我的。

2.減少遮擋，已經進入到室內的風，就讓它充分透過整個房間，而不是剛進來就被擋住了。這要求我們儘量減小傢俱的尺寸，尤其是隔斷等“頂天立地”的傢俱，能少做就少做吧！

【貳】採光

一樓的採光差，這一點恐怕沒人會有異議。這一點從買房時就要注意了：儘量買南側已經建成了小平房（比如商鋪）的一樓。

不要買南側是高層的一樓，最好也別買南側是空地的一樓——指不定哪一天，空地就變成了小區。不是同一個小區，人家可不考慮你的樓間距。

此外，在裝修時也要注意。在室內選擇淺色的牆地面和傢俱，可以讓房間顯得更亮。如果南側有陽臺的話，最好在陽臺的牆地面上貼瓷磚，把光線反射到室內。

自然採光差，還要注意用人工光源去彌補。所以一樓一定要多裝燈，但不要選擇單個功率太大的燈具，會刺眼。多裝燈的目的，是擴大照明方位，減少照明死角。

【叄】潮溼

一樓本來就很潮，再加上通風差，就會變得更潮。我所在的城市屬於北方，而且不沿海。住在一樓，把我以前從沒見過的乳膠漆黴斑、牆面爆皮等潮溼問題，都見了個遍。

潮溼的危害，並不僅僅是空氣溼度大。而是潮氣會鑽進水泥裡，在日後慢慢往外湧，持續不斷地產生潮氣。

想要避免潮溼產生的一系列問題，可以在裝修時在牆地面上刷一層牆固和地固。牆固地固都屬於膠水，有一定的防潮能力。

如果不巧，你本身還生活中空氣溼度比較大的城市（比如沿海城市），牆固地固的能力可能還不夠。這個時候，你甚至需要在全屋刷滿防水劑。

最後，無論你生活在哪，也無論是不是一樓，都建議使用耐水膩子。耐水膩子的防潮能力很強，可以有效避免牆面空鼓、發黴、起皮等問題。

【肆】蚊蟲

窗外的綠植、潮溼的空氣、很低的高度，都使得一樓住戶成了蚊蟲最愛的場所。我從沒想過北方也能看到蟑螂——雖然個頭不大，卻還是讓我見到了。

也從沒想過，這個時代，一個城市裡的小區裡還能見到老鼠。在一樓，我也看到了。夏天就更不必說了，家裡的蚊子多到讓人誤以為進入了熱帶雨林。

解決蚊蟲問題，防潮很重要。其次，還要注意密封性——蚊蟲既然能進來，就肯定有縫隙。

最常見的縫隙是空調管道，其次是排水管。所以裝完空調，別忘了用專用的膠把空調孔堵住。

衛生間、廚房裡的所有排水管上，都要安裝防臭裝置。比如防臭地漏、軟管矽膠密封圈、防臭下水器等等。

【伍】隱私

我想說“一樓很吵”，想了想還是和隱私放在一起說吧！一樓的問題是，你坐在家裡能聽到外面的聲音；你在家裡說話，外面也能聽到你的聲音。

隔音差，就要想辦法增強隔音。操作性比較強的做法有兩種：

1.換個窗戶，換成斷橋鋁窗框，搭配三層中空玻璃。如果是推拉窗扇，最好換成平開窗，密封性更強，隔音更好。

​2.入戶門一般是防盜門，但防盜門的隔音、保溫能力比較差。所以最好在入戶門裡面，再裝一套木門，木門的隔音效果就很強了。​

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