房子剛買了兩天，我現在卻不想要了開發商還不給我退定金，這可怎麼辦？
不知道各位有沒有這樣的買房經歷，買完後因為各種原因又想退房，但因為個人原因開發商不會同意，有些朋友就心不甘情不願的辦手續，有些朋友則一狠心定金不要了也不買，在我從業的十年裡，這樣的朋友我遇到不少，很多朋友不知道的是，正常買房順序中都是先交定金，然後約定時間交首付，籤合同，辦理房貸最後等待交房，這幾個步驟中最重要的步驟就是交定金，因為交定金以後幾乎就是不可逆，只能一步一步的往下進行，如果後悔都會給自己帶來經濟損失，所以也正是交定金這一步最容易踩坑，下面我總結了買房交定金時最容易踩得3個坑，希望能夠幫助到有需求的朋友能。
第一個坑，因為現場氣氛太火爆誤以為不買房會錯過好機會就盲目交錢
這類屬於衝動型消費，開發商也正是利用客戶的這個心理才會把售樓處搞得特別熱鬧，有時候甚至會找一些群眾演員來演戲，讓很多第一次過來看房的客戶緊張激動然後衝動掏錢，對於這個坑我的建議就是，如果不是特殊情況下儘量不要第一次看一套房子就掏錢，即使錯過了也不要衝動，否則後悔了就來不及了，在各位去看房的時候不要走馬觀花，一定要仔細看來判斷所看的房子從預算，戶型，功能性以及周邊配套來說是不是真的符合自己的需求，符合了再決定買不買，如果不符合，那不管銷售怎麼促銷，現場多麼火爆都一定要冷靜！
第二個坑，買完房子才知道自己不符合購房要求和貸款要求
比如說有的城市限購限貸，有的城市對於貸款稽核比較嚴格，但客戶本身資質有限卻不自知，等簽完合同再去辦貸款卻遭到銀行拒絕，但是定金和首付款已經交完了，只能損失首付退房或者咬牙借錢全款，這裡面我的建議就是，貸款買房客戶在交定金之前一定要確定自己的貸款資質，把個人的徵信和收入材料透過售樓處交給將來要貸款的銀行先稽核而不是等交完錢才提供材料，這樣如果稽核不過就壓根別掏錢買房，如果稽核過了就可以放心了。
第三個坑，買完房子聽說這個開發商和樓盤口碑不好或者物業不好品質不好等等
這時候後悔了想退房，但是人家開發商肯定不同意啊，只能是損失定金或者咬牙買房，不管怎麼做都會覺得不舒服上當了，這裡我的建議就是在決定買這裡的房子之前先去周圍其他專案看房打聽這個樓盤怎麼樣，其他專案銷售一定會告訴你這裡的情況，並且會添油加醋的告訴你哪裡不好，不必全信，但也一定會讓你瞭解這個樓盤的缺點是不是你能接受的，如果可以接受那就繼續買，不能接受那就換下一個目標。
以上三個坑都是在交定金過程中可能會踩到的，希望看到的朋友可以引以為戒避免損失，下期影片我總結了4種打死不能買的小區，買了就入坑，感興趣的朋友我們下期再見！
