因為這些年房價一直都在漲，導致現在有很多人都買不起房子了。對此我國出臺了很多的政策來把控房子的價格，每個政策都非常的有效果。各個地區的房價都在不斷地下跌，多家房地產公司慘遭破產。但這次房子的價格又跌得太嚴重了，影響了不少老百姓的利益。對此，現在已經有二十多個城市釋出了限跌令，而樓市也發聲定調，房子降價純屬是市場的行為。
關於房價
全國這麼多城市房價下跌過快的原因主要是，開發商將房子打折促銷，降價售出。這都是因為“三點道紅線”的政策，這些開發商想要快一點將房子統統變現，這樣就可以降低企業的負債率。本來房子就不怎麼好賣，房價突然降價，但依舊還是有很多人買不起，所以大家都想要再觀望一陣子。如果不打折，不搞活動的房子根本就賣不出去，這都是因為開發商想要降低庫存的壓力。一個地方肯定不止一個開發商，一家降價了肯定其他的樓盤也會降價。這就導致了競爭對手之間開始了“價格戰”，這漸漸地就形成了惡意競爭。
惡意競爭
但是對於想要買房的人群來說卻是一件好事，能夠花低價買到自己想要的房子，何樂而不為呢？而對於那些剛買了房子的老百姓們來說，就是非常不公平的。開發商胡亂降價導致這些家庭的財產一夜蒸發了幾十萬。對此有人表示，辛辛苦苦了大半輩子，好不容易買一套房子，不僅自己的積蓄投資在了上面，有可能家裡幾代人的存款都在上面。而開發商隨意的降價之後，蒸發了那麼多錢，不管是誰都不能接受這種事情的發生。
當然凡事都是有兩面性的，有支援的聲音也就有反對的聲音。有人認為，房子是屬於商品的性質，既然買了就要認。之前房子價格上漲的時候，也沒有人來說開發商的不是，現在降價了開始責怪起開發商。其實關於房子價格的問題，一直是開發商和業主之間存在的問題之一。客觀地來講，房子可以降價，但是不能過於誇張。
專家看法
當前，二十三個城市釋出了“限跌令”這個政策，其目的不僅是為了調控房價，還是為了保護老百姓們的權益。房子的價格可以在適當的範圍之內下降，但是不能胡亂地下降。那麼到底房價下跌的範圍是多少呢？有業內人士對此表示，我們不能小看房價的調控，往後房價和購房的需求都會發生改變。一旦房價下降超過了百分之三十的話，那麼房地產市場將會徹底亂套了。
這個專家給出的並不是房產價格的底線。有些城市因為人口不斷地流出，房價本就是非常穩定或者是在下跌的狀態。這種城市的樓市的泡沫就比較小，國內有些地區的房價在兩千塊錢左右，下降的空間肯定是不滿百分之三十的。但是對於那些一線大城市說，有的地區的房價達到了幾萬塊錢一個平方，下跌百分之三十後依舊還是幾萬塊一個平方。估算一下，如果購買一百平的房子的話，那麼就需要一百多萬的首付，不僅如此，每個月還要歸還銀行貸款，這非常明顯高於了居民的收入水平了。
