每一件事情都有第一次經歷的時候，買房也是如此，很多朋友不僅是第一次購買，也是迄今為止唯一一次購房，購房雖然在現在並不罕見，但是很少有人一生會購買很多套房子的，那第一次買房要注意哪些事項，擺正購房心態，梳理自己房子的關注點，抓緊時機購房。
要考慮的就是資金問題
首次購房者最容易進入一個誤區，就是買房時候求全求完美，容不下房子一點缺點，但是首次購房者資金往往缺乏，不可能買到一個完美的房子，不可能買到一個毫無缺點的房子，購房的時候首先應該要考慮的就是資金問題，如果沒有購房資金一切都是白搭，很多的購房者因為一次性拿不出首付而錯過了自己心儀的房子，即使有再多的優惠也只能在首付之後才有實際意義。
不要貪圖便利
首次購房者未來大機率是要換房的，因此買房的時候不要貪圖便利，一定要買未來不買現在，買現在的房子，就是生活便利、配套齊全、交通完善的老區，房價漲幅會非常緩慢，買未來的房子，隨著未來配套設施完善、區域發展成熟，房價肯定能進入快速發展期，不管是購房還是購買其他物品，在購買之前應該要明確自己所購買的物品，不能漫無目的的挑選，這是買房大忌，買房並不是兒戲，需要注意的問題有很多，特別是對自身的需求要儘可能的明確清楚。
哪些地方吸引我們
如果這套房子是買現在的房子，價格漲幅也就和通脹走勢一樣，十年漲幅10%，十年後房價220萬，購房者的換房資金20萬，如果這套房子是買未來的房子，價格漲幅也就和通脹走勢一樣，十年漲幅30%，十年後房價260萬，購房者的換房資金60萬，我們選擇房子肯定是要看哪些地方吸引我們，房屋的特點包括戶型、面積、裝修以及各項優惠等，房子的樓層，方位對有些人來說也是非常重要的，房子採光是否良好，是否會受到周圍聲音干擾等一切情況我們都需要了解清楚。
選擇貸款的方式
很多首次購房者非常懼怕揹負鉅額債務，就算是和親戚舉債也不願意向銀行借貸房貸，這其實是完全錯誤的觀點，現在大家買房子大多選擇貸款的方式，建議初次買房者買適合自己的房子，尤其是剛剛工作的不要一時愛面子貪虛榮，買超出自己能力範圍的房子，雖然可以貸款，但是借的錢畢竟不是自己的，我們貸款儘量貸整數。因為銀行貸款都是按照整數貸的，不會貸到千位。
除了瞭解樓盤的基本資訊，要留意關注售樓部現場對於專案特殊情況及不利因素的公示，這些公示中往往包含了更多影響你購買決策的重要資訊，房子是目前各類投資產品中最保值，最穩定的產品，目前房子是市場上最保值的產品，購房者多貸房貸可以買更大面積的房子，這等同於投資，也是為後期換房籌集資金。
