中新社北京2月7日電 (記者 龐無忌)中指研究院企業事業部研究主管王琳7日在一場月度房地產形勢分析會上表示，1月份中國房企銷售業績明顯下滑。銷售額排名前100位的房企當月銷售額均值同比下降超兩成。
當日資料顯示，1月份百強房企銷售額均值為61.8億元(人民幣，下同)，同比下降23.1%。當月，銷售額超百億元的房企15家，較去年同期減少14家，超五十億元的房企22家，較去年同期減少31家。
行業整合和調整的力度也在加大。1月份在收併購發債、貸款等政策支援下，房企收併購事件增多。當月，華潤永珍生活收購了禹洲物業、中南服務；中海37億元收購雅居樂、世茂所持廣州利合股權；中海宏洋收購雅居樂義烏、徐州等專案；徐州市國企潘勝地產接手恆大南京專案；粵海置地收購粵海物業等。其中，國企、央企在收併購中表現活躍。
當月，多家房地產企業宣佈重金回購自家股票。其中，金科等房地產企業回購耗資超億元。王琳指出，企業股份的回購有利於穩定或提升股價，緩解質押風險，增加投資人信心。
從企業的投資決策來看，多數房企更趨謹慎，總體而言，房企拿地規模明顯下滑。
據中指研究院統計，2022年1月，50家代表房企拿地總額同比下降88.8%。一方面，2022年1月，受春節和集中供地影響，各地供地節奏放緩；另一方面，受各類金融調控政策影響，房企資金承壓下拿地意願和拿地能力降低。
不過，部分現金流較穩定企業拿地態度積極，如：華潤置地、新希望地產等，1月拿地同比均有所增長。從房企佈局區域來看，企業依然熱衷於在長三角拿地，佔比達到69.3%。寧波、嘉興和河南商丘位列代表房企1月拿地面積前三城市。
（中國新聞網）
