即將過去的2021年，對於中國的房產市場來說，又經歷了一次從熱到冷的過程，尤其是一些縣級城市的房子，價格也出現了不同程度的上漲，臨近年底又歸於平靜，這其中，到底傳達了一個怎樣的資訊？
縣城房子配套不全
我所在的縣級城市，處在中國經濟發達地區，是率先改革開放的地方。前幾年，房產市場經歷了一波猛漲，又碰到了一波大跌，出現了一些爛尾樓。而在2021年，房產市場出現了戲劇性翻轉，讓人直呼看不懂、想不到。
縣級城市的房產市場，為什麼會掀起如此波瀾？我分析了一下所在的城市，主要是依靠了連個賣點，一個是高鐵站設立在本地，具體規劃得到了明確，高鐵新城概念的炒作，讓幾平方公里的土地瞬間升值，房產價格也從每平幾千，突破到1萬元以上。而在這些地方，都是些冷僻的郊區，配套設施基本沒有。
高鐵新城是誘惑
還有一個原因，是縣城拓寬了一條人工河，東部景觀新城初具形象，隨著人居環境的改善，吸引了不少市民前來購房，紛紛為未來的居住環境買單。隨著不少樓盤的開盤，價格也像芝麻開花一樣節節高，有的已經突破2萬元大關，一些投資客也加入其中，起到了推波助瀾的作用，這或許就是以後的富人居住區。
正當人們猜測，本地房價會漲到多高時，中央的調控政策下來了，縣城的房價被遏制住了，炒房、買房的熱情也冷了下來。現在，本地的房子銷售量，已經下降了不少，再也沒有爭相搶購的現象。一些房子有價無市，在中介處掛著也無人問津。
縣城多了高樓大廈
對於中國的房市，老百姓還是要理性，始終保持一份清醒，尤其是在別人狂熱的時候。房子是用來住的，不是用來炒的，這對於縣級城市來說，更加貼切和準確。
