2021年對於房地產行業來說是暴雷的一年，開發商不分大小，相繼暴雷。反映到消費者身上就是，房價大跌，消費者購買信心不足，這又加劇了房地產市場下行的速度。
一二線城市都快頂不住了，縣城就更不用提了，那要不要鼓勵農民去接盤呢？房價大漲的時候，很多地方出臺政策限制買房，現在房價被炒上去了，賣不動了，又鼓勵他們去接盤，短時間內把農村消費者引導到城區。但是如果新增的就業崗位數量跟不上，就會導致失業率增加，收入下降。目前在城市務工的農業戶籍人口的比例大約16%，現在的房價並不是一般農民家庭所能承受的。一旦房價上漲，他們千方百計買來的房子就無法按時償還月供，到時候期房斷供便會產生更為深遠的影響。
那當下的高庫存問題該如何解決呢？想要一勞永逸地解決這個問題，就要想方設法改善營商環境，招商引資，創造更多的就業崗位，提高農民的收入水平。在巨大的城鄉收入差距和配套資源差距面前，農村人自然會主動的流向縣城，這樣就可以實現良性迴圈。反之，透過減少農村宅基地的規劃和發放購房補貼的政策，雖然可以解決一部分高庫存的問題，但這並不能從根本上解決問題。
