購房看地段，地段看交通，“好”地段因人而宜

買過房或者是關注房產的人都知道，買房最重要的就是地段。地段是購房的首要要素。如果拆開可以分為：交通、教育、商業、醫療。作為剛需購房者如果在資金緊張的情況下首選選擇的是交通，也就是小區周圍的交通情況。如果交通便利不僅去哪都方便而且還可以大大減小上下班的出行壓力。那麼，交通要如選擇？

一、優先考慮工作穩定的一方

如果其中一方工作穩定，可以在能快速到達公司的交通線周邊選擇小區。這樣，上下班比較方便，不會把時間浪費在路上。

二、考慮未來的職業規劃

如果買房後的幾年內，有換工作的打算。選擇交通發達的區域，會有很大的。交通便利的大就是去哪兒都方便。

剛需買房選地段，不要貪圖都佔到，通勤上班族，要著重考慮交通是否便利。並非只有熱門地段才是好地段，還要看自己的、伴侶的工作單位，或其他居住的需要，適合自己本身情況的，才是佳地段。

地段選擇的標準不是固定的，可以說一人一個樣，一家一個需求。不同的地段適合不同的購房人群。首先，我們按照地段價值分類把城市分為：主城區，次城區，發展城區，邊緣城區。

1、主城區：屬於城市核心區域，地價高，保值性好。所以這裡的房子自然價格也就居高的。適合那些高收入人群購買。

2、次城區：主城區周圍的區域，配套成熟。隨著城市不斷的發展，將來有可能成為核心區區域。這裡比較是個收入穩定的高階白領階層選擇。

3、發展城區：隨著城市不斷的發展，周圍出現了很多新區。相比老的核心區域而言，此地段的相關配套還處於逐步完善的階段。但隨著區域經濟的告訴發展。將來會成為新的核心區域。現階段由於購房成本較低，比較適合白領和藍領階層。

4、邊緣城區

其實邊緣廠區也就是我們總說的郊區。這個區域經濟發展落後，素質也不高。地段價值明顯不足。所以，房子自然是最低的。適合經濟實力不足的剛需購房人群。

一個適合自己的地段就是好地段，相比沒房的苦惱。早日住上屬於自己的房子還是很幸福的。