說在前面的話：如果你在工作單位工作很多年，公積金內有不少餘額，如果你打算公積金貸款買房，可以提前和公積金管理中心溝通好，比如你的公積金餘額有8萬，而你需要貸款40萬，那麼你可以先提取6萬出來，然後再貸款，因為一旦貸款後，公積金只能每年提取一次，而且只能提取還款的本金，多的錢也無法提取。但是提取公積金後需要等一個月才能辦理公積金貸款，如果不是很急，可以先提取出來。這是本人貸款的經驗，希望能夠幫到大家。
需要滿足以下條件：
1、借款人工作地需要連續足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處於繳存狀態，不能斷繳。
2、貸款額度每個地方都不一樣，有些地方只能貸款30萬，有些地方能貸50萬。比如貸款30萬，就要保證公積金餘額為1.5萬元，也就是餘額的20倍。
3、公積金貸款有地域性限制，比如四川的公積金貸款只能在四川貸款，到其他省市貸款就會降低額度或者不能貸款的情況，所以想要用工作地的公積金貸款，要提前瞭解清楚相關政策。
購買二手房需要以下材料：
1、公積金貸款申請表；
2、購房合同原件及影印件2份；
3、網籤合同；
4、房產證影印件；
5、定金收條、轉賬記錄、收條影印件；
6、稅票（印花稅、契稅等）；
7、身份證影印件（本人、妻子、擔保人）；
8、結婚證影印件；
9、戶口本影印件（本人、妻子、戶口本首頁）；
10、銀行卡影印件（主貸人的銀行卡）；
11、個人徵信報告（本人、妻子、擔保人，為了不影響徵信，建議提前把花唄、借唄、白條等都還了）。
