拆遷公告，又名拆遷公示，指的是行政機關因建設規劃需要或土地徵收需要對區縣市的某個待拆遷區域公告的文書 ，告知該區域因規劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門釋出的，具有法律效力的行政公文。
拆遷公告的構成分為以下幾個部分：
標題——拆遷公告的標題較為標準，如：房屋拆遷公告、拆遷公告、某某區拆遷公告、某某專案拆遷公告等
原因——闡述拆遷原因，（如：為實行科教興市戰略、為合理調配土地資源等）列出拆遷和拆遷補償的依據法律法規，經過政府部門批准，釋出拆遷有關事項公告。如下：
公告內容——拆遷規劃範圍圖
公告內容基本分為以下幾個部分：1、拆遷人簡介；2、拆遷專案簡介；3、拆遷實施單位簡介；4、拆遷區域介紹；5、拆遷時間及期限介紹；6、拆遷基本問題的介紹及解決方案；
結尾——公告的結尾需要在右下角留下公告發布機構和公告發布日期。
拆遷公告貼出後，一般情況下就會入戶來跟被徵收人具體地來進行洽談。在洽談過程之中呢，當然往往會經歷很多次，而且，有的拆遷工作人員會做出各種各樣的承諾。一般這種承諾到最後的時候，你一旦同意對方提出的拆遷條件，想簽訂拆遷協議了，那你再看協議的時候，當然有的時候是空白協議。
有的時候在拆遷協議上也沒有你們雙方約定的條件，有的只是口頭承諾。有的時候，徵收方可能會使用各種各樣的理由，比如說你是行政部門工作的，或者說你是做買賣的，查你的工商登記、稅務登記等等各種各樣的方式來逼迫你簽字。
官網公佈徵收公告日期，能否視為被徵收人已超過起訴期限? 答案是不能。隨著人們對拆遷案件的不斷關注，用行政相關法律來維護自己權益的案件不斷增加。在拆遷案件中，當事人起訴比較多的案件型別就是對徵收決定、徵收補償決定等等這樣徵收公告檔案的起訴。
首先，之前的國土部，也就是現在的自然資源部，釋出了一個權威部門規章，徵收土地公告辦法。那麼，在這個辦法的第三條，明確地規定了徵收集體所有土地的徵收土地方案和徵地補償安置方案，應當在被徵收土地所在地的組內以書面的形式公告。其中徵收鄉鎮集體所有土地的，在鄉鎮主管部門所在地進行公告。
《徵用土地公告辦法》第三條 徵用農民集體所有土地的，徵用土地方案和徵地補償、安置方案應當在被徵用土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，徵用鄉 ( 鎮 ) 農民集體所有土地的，在鄉 ( 鎮 ) 人民政府所在地進行公告。
從這條中我們可以知道，拆遷部門需要在被徵收人所在地張貼書面的徵收公告。其次，一般人不會像我們這種專業做拆遷案件的法律人會經常的瀏覽主管部門網站，甚至有的老年人並不會上網。因此，官網公佈的徵收公告日期不能視為被徵收人已經知曉。
在徵收過程中需要注意拍照留證的檔案主要有以下這些：1、擬徵收公告徵收土地預公告是徵地批准之前作出的公告，目的是告知徵地基本資訊，徵求村民意見。包括擬徵地的用途、位置、補償標準、安置途徑等。2、徵收公告徵用土地方案經依法批准後，由被徵用土地所在地的市、縣主管部門組織實施，並將相關內容在在被徵用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。一般來講，徵收公告張貼後緊隨而來的就是徵收行為的開始。3、徵收安置補償方案補償方案是徵收過程中的核心，在經過了公告、意見徵詢、評估等所有的徵收法定程式後，安置補償方式就是徵收方就之前工作的一個總結，涉及被徵收人的直接利益。
如果在徵地拆遷過程中，對安置補償有異議，可以怎麼做呢？根據我國相關法律規定，被徵收人可以在收到徵收決定、徵收補償決定等具體行政行為的60日內提起行政複議，6個月內提起行政訴訟。如果房子被強拆，要在知道強拆之日的6個月內提起訴訟。北京楹庭律師事務所案件分析部，遇到疑難案件可免費分析。如果您沒有與該主管部門協商好補償條件，可以諮詢徵地拆遷律師，或者請律師介入，運用法律知識與主管部門協商談判，爭取獲得公平、滿意的補償。
本文法律知識並不代表其法律建議，如遇同類問題應當具體分析。
