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隨著樓市的風向轉變，開發商破產的新聞也是屢見不鮮。
如果運氣不好，自己買到了爛尾樓，一定要記住，千萬不要慌張。一旦做錯決定，只會給自己造成更大的損失。
對此，專家表示：記住這“3點”，把損失降到最低。
第一，切記，一定不要去退房
這個時候去找開發商退房，是開發商最希望看到的事情。
有人會問，為什麼，都爛尾了還不能退房？
想一想，開發商都破產了，哪還有錢推給大家，找到開發商，他們也只會給你寫一個欠條，退錢就有的等了。本來是買賣關係，結果變成了債務關係。
是不是認為沒什麼？
再想一想，開發商用來拍地的錢、建房子的錢，是不是很多都是借來的錢。就算破產清算後還有錢，你們認為，這個錢會先還給誰？
第二、切記，一定不要斷供
買到了爛尾樓，不但把“血汗錢”搭進去了，還背上了二三十年的房貸。很多人一氣之下，不管了，房貸也不還了。
給大家理一理：
1，借貸人是買房人，以買房人的名義申請的貸款，然後打給開發商。
2，錢給了開發商，開發商建房子給買房人。
3，開發商破產跑路了，房子拿不到。
再打個比方：
A向B借錢買C的東西，A把錢給C了。B去找C要東西，結果C跑了，B也不願意還錢給A。
不還房貸，最終也只會被銀行列入“失信名單”，查封名下其他的財產，影響非常嚴重。
第三，聯合業主申請財產保全
聯合其他業主，越多越好，到法院申請財產保全，這一步才是最重要的。
記住一定要找一個專業、靠譜的律師，起訴開發商。律師費貴一點都沒事，業主們一起均攤，也不會有多少。
一個優秀的律師能讓大家在維權的過程中爭取到更多的權益。
第一點有說過，還錢還有先後順序呢，千萬、千萬不要怕麻煩。
希望這“3點”能夠幫助到大家，買房從不是一件簡單的事情，如何選房同樣是一門學問。
詳情：買房謹記這“6點”，房子既好住，又不用擔心“爛尾”
關注我，自己做房產專家。
話題：
你們有沒有什麼好的辦法？
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