老舊二手房不建議購買，這5大缺點是“硬傷”，內行人都會避開
隨著樓市的不被看好，房地產已經開始洗牌，人們對房子的需求已經疲軟。這一方面表現在人們對房子越來越挑剔，再一個就是能夠用來蓋房子的地方越來越少，因此二手房市場開始活躍。
不得不說的是，二手房市場其實水很深，根本不是新手們涉足的領域，稍不注意就會被帶進坑裡。尤其是對於老舊二手房，新手遠離更是當務之急。因為老舊小區有這樣的五大硬傷，叫人敬而遠之。
這首先就是貸款難，一般來說房貸都要有一個來自銀行的評估，就老舊小區而言，尤其是房齡超過20年的房子，即便是房貸能透過，能夠到手的錢也很少，甚至達不到房款的一半，這就給我們造成極大的資金壓力，這也是老舊房子帶給我們的硬傷之一。
其次是老房子戶型佈局不合理，尤其是千年以前的房子，房齡已經超過需求20年，再加上那個時候的設計水平可想而知，因此上戶型設計不合理就不難理解。對於現代人來說，住在南北不通透的房子裡，不僅僅是不通風關鍵的還是採光極度困難，這樣的房子其實不要也罷。更為重要的是，老舊房子再想置換恐怕也難，因為其實你自己就是接盤俠，又能指望誰來接你的盤？
第三，沒有電梯，上下爬樓梯任誰也難受，這也是老舊房子的硬傷之一。這樣的情況要是加上搬家或者是更新家居，更是叫人苦不堪言。
由於當初設計的問題，老舊二手房的樓梯道很是狹窄，再加上有的業主在這裡放置鞋架以及拖把掃把之類的物品，這就使得樓梯道更加窄掐。比如四十年前的電視劇《我愛我家》裡面的過道的場景，是不是叫人很是鬱悶？
第四就是物業服務很不規範，三十年前，當時的物業服務叫物業管理，可想而知這個名字就很能說明問題。換句話說，業主們是被物業管理著的，而不是服務，這樣的物業又能怎麼給人們服務？
現在我們知道，物業決定一個小區品質，而老舊小區所謂的物業就是找幾個大爺看門而已，至於固定資產維修，有的人都不知道這是咋回事，不就是掃掃地這一檔子事嗎？至於小區安全什麼的，沒有人在乎。可以想見，在這樣的老舊小區，你的居住舒適度無從談起。
最後也是最關鍵的是，你自己已經是接盤俠。人有一個誤區，很多人之所以買老舊二手房，一是為了孫子上學方便，再一個就是奔著拆遷而來。隨著社會的不斷進步，學區房已經成為過去，劃片入學已經成為常規態勢，還有誰會因為孩子上學而買老舊房子？再一個說拆遷已經被嚴令禁止，想指望大拆大建來實現一夜暴富，這個夢還是要早醒來。
因此上之所以不建議買這樣的老舊二手房，因為有五大硬傷在等著你。如果實在要買二手房的話，也要儘量不要關注房齡超過20年的老房子，因為什麼，再往上翻翻看看就知道。#年終看房大作戰#
