在一段時間內，“拆遷戶”這個詞和“暴發戶”之間幾乎可以劃上等號，大家都想想著，什麼時候自己的房子可以拆遷呢？
對於很多拆遷戶來說，透過拆遷，一夜之間變成千萬富翁甚至億萬富翁。
看點
01
2018年 我國拆遷達到“巔峰期”
不得不承認，對於大部分拆遷戶來說，他們就是人生贏家，僅透過拆遷就獲得了大部分人一輩子都掙不到的錢，實現了財富的自由。
不得不說，透過拆遷重建這一方式，我國舊改政策也發揮了更多的實惠和便利。當越來越多的高樓跟進街道出現在公眾的視野之中，隨之而來的就是不適合民眾居住的房屋將退出歷史舞臺。在多年之前，國家就提出了棚改政策，這一政策的初衷是為了改善民生，讓人人都能獲得安全和整潔的居住環境。
從2008年開始，我國開始了對棚戶區和老小區拆遷改造，透過十幾年的拆遷拆遷，我國大部分棚戶區和老房子都被翻新改造了。
特別是在2015年棚改拆遷將安置房替換成現金之後，也就是棚改貨幣化安置政策，我國棚改拆遷進入了高峰期。
在2018年，我國棚改拆遷專案開工了626萬套，這到達了棚改拆遷巔峰期。但是從2018年之後，國家逐漸開始減少棚改專案，同時舊改政策出臺，很多老小區不再拆遷，開始進行舊改翻新改造了。
到了2020年，棚改開工數量已經降至200多萬套，而在2020年舊改開工的小區已經高達3.6萬套，老舊小區已經全面推進了。
根據住建部2020年的工作計劃，原本2020年底要基本完成棚戶區改造的計劃，但是2020年很多棚改工作都受到了影響，並沒有按照計劃完工。
現如今都已經進入2022年，就算工期有所延遲，現在基本上也都已經完工了。而現如今，在全國範圍內，各地老舊小區翻新改造都已經在全力推進之中了。
看點
02
2013年，西安開啟老舊小區改造
實際上，早在2013年西安就已經針對個別老舊小區進行試點改造。
2014年，西安市出臺《關於進一步改善西安市城區困難群眾生活的意見》，決定加快城區老舊小區的更新改造。綜合更新改造城區老舊小區的道路、管網等基礎設施，以及小區綠化景觀、樓體外立面等，集中整治小區內違規亂搭亂建。
到了2015年，在經過一年摸底排查後，西安市印發《西安市老舊住宅小區更新完善工程實施方案》，決定啟動14個老舊小區改造計劃，計劃2017年全面完成城區有實施條件的老舊小區。
……
那麼，為什麼要用舊改政策取代棚改拆遷呢？
原因有2點：
第一是隨著拆遷的持續，我國大部分棚戶區和存在質量安全問題的老房子都已經拆遷了，而剩餘的老房子雖然看起來破舊，其實也只是有些破舊一些而已，質量上並沒有問題。
所以，如果再繼續大規模拆遷，就會浪費大量的社會資源。
第二是棚改拆遷需要投入大量資金，並且這些資金流入房地產之後，會導致房價上漲。
所以用舊改政策取代棚改政策，不僅改善了人們的居住環境，同時還是一種樓市調控政策。
那麼，是不是之後就真的停止拆遷了呢？答案是否定的，不管是棚改政策還是舊改政策，都不是一刀切的。
就比如目前的舊改翻新改造政策，也只有符合舊改條件的老小區才能進行翻新改造，而對於不符合舊改條件的老小區，是不能進行舊改翻新改造的。
就比如存在安全隱患的房子，以後還是需要透過拆遷來徹底解決問題的。如今住建部已經發出明確訊號：一旦符合條件，這些房屋也將面臨全部拆除重建的結局。
看點
03
這三類房子，符合“拆遷條件”！
那麼，什麼樣的房子可以拆遷？
1、預製板房：在過去，由於經濟原因，一些地區在建設房子時為了降低成本，就會選擇用預製板代替混凝土澆築，這樣雖然大幅降低了建築成本，但是也給房子埋下了安全隱患。
隨著時間的推移，這些預製板建設的房子，質量都慢慢出現了問題，甚至還有很多房子已經成為了危房。一旦發生了地震，這些預製板建設的房子，都會成為要命的房子。
所以，對於預製板建設的房子，是不符合舊改條件的，未來還是需要進行拆遷的。
2、房子屬於危房，顧名思義，就是房子存在一定的危險性，居住在房子裡的人口隨時有麻煩事兒。
對於這類房子，根本就沒有舊改的資格，為了解決人們的住房問題，最終還是需要透過拆遷來徹底解決這些問題。
3、影響城市發展建設的老房子：在過去，我國的城市發展規劃並沒有現在好，很多人都沒有想到現在我國的城市能夠發展這麼好。
可以看出，雖然現在老舊小區的舊改翻新改造工程已經全面推進了，但是未來老小區拆遷還會繼續進行。
未來隨著時間的推移，會不斷有老房子會慢慢符合拆遷的條件，對於這些房子，以後還都會進行拆遷。
所以，大家並不要太擔心，如果自己家的房子真的存在安全隱患，未來肯定會進行拆遷的。
