眾所周知，這兩年的樓市並不穩定，據瞭解一線城市的房價下跌的幅度在10%左右，二三四線城市下浮15%(不允許下跌)，縣城的房價依然堅挺在5%左右，不過我們從大家購買量來看，2020年、2021年的銷售量並不是很樂觀，因為我們可以看出，以前都是大家找銷售員，現在銷售員都是在找客戶。
自從去年河北開始同意異地公積金貸款買房之後，多個城市也緊急開始了，福州目前也開放了公積金貸款，目前各地的銀行也開始緊急加強稽核公積金貸款的速度，讓能夠買房的人儘快買到房，從這可以看出樓市已經成為了眾矢之地，大家都在等待房價的下跌。
為何會這樣說呢?可以買房了嗎?多地開始釋放公積金貸款，專家：現在不易買房。
其實現在房價下跌的必然性是跟大家買不起有關係，我們從2020年的突發事件可以瞭解到，不少房奴，最終因為工作原因，連房貸都還不上，即便這樣銀行也不會說不給個機會能夠減免一個月，反而在這兩年商貸利率一直上漲，這讓更多的人買不起了。
所以各地不得為了拯救樓市，開始釋放公積金貸款，所以一度讓剛需認為可以買房了，不過現在的樓市政策也確實符合當前的剛需的要求，如果有公積金，就是首付高一些，單價高，起碼現在公積金貸款利率是3.25%，這個還是較為低的，年輕人為了結婚買房的，中年人為了孩子上學的都是可以買的。
但是，專家認為現在不易買房，為何專家會這樣說呢?主要有兩個原因。
第一個：現在房價並不穩定，因為這兩年的時候高房價開始有所下跌，從河北石家莊前兩年整治的爛尾樓來看，雖然有了效果，但是大家買房並不穩定，特別是對於農村人來說，將來資金被套進去樓市，沒有保障，就會得不償失。
第二個：樓市飽和，開發商急需資金回款，開發商的營銷模式，多數是拿著前期銷售的資金進行下一步樓市的建築的運作，所以我們看到不少城市的樓市數量較多，這樣一來，買房的人少，樓房多，再加上人口變少，這就形成了現在還不易買房。
從目前來看，各地急需銷售的樓房，為了經濟的快速發展，但是樓房價更應該貼近民生，貼近民生才能讓老百姓能夠買得起房子，這樣才有利於大家共同富裕，能夠讓真正想要缺房的人有房住，減輕房奴的生活，有利於人口增加。你們說對嗎?
