最近跟著中介看了一下房山長陽附近的房子。其中就有幾套兩限房，具體小區的名字就不在這裡說了，說了的話會有人不高興了。在錢就那麼多的情況下，兩限房和商品房，咱們根據我這實際情況對比一下啊。
第一，兩限房的優缺點。
優點：1.相同價位的話，可以買到更大的面積，更加舒服的空間。
2.小區目前的停車費是免費的。
缺點：1.開發商為了節約成本，我錢都花在了室內的設計上了，所以小區的配套相當的簡陋。除了路就是路，園林綠化就是能省就省了。小公園的話就別提了。
2.目前停車場雖然是免費的，但是車位都是靠最原始的方式搶車位。誰來得早，是誰的，車位很緊張，所以車子停放也是比較凌亂，在結合上面說的都是路的小區，所以走在小區裡那叫一個難以下腳。
3.小區的採光和通風相對而已不是很好。當時開發的時候估計就是想節約空間，創造更大的住房。所以樓的設計也是高高的，還有東西向的。所以採光和通風相對而言比較的尷尬。
第二，商品房的優缺點。
優點：1.小區的配套和環境相對兩限房來說比較的好，很宜人。
2.車位都是人車分離的，上面很乾淨。
3.教育資源離小區比較近。
4.室內的環境和樓道還是比較的清新的。
缺點：1.在總價一定的情況下，買到的商品房的面積小了大概10平米。
2.物業費每月也會高不好。
3.停車費直接幹到了380元每月。
4.離地鐵近了，可選的戶型噪聲大了。
以上就是我看的長陽附近房子的優缺點，如果是你的話，你會選擇那樣的房子和小區呢？（具體小區的名字就不說了，但是要是熟悉這個地方的人，估計一眼就知道我說的是哪個小區。）
