買房子，樓層怎麼選你知道到嗎？
買房子，我們除了關心配套、價格，相信對於樓層的選擇你也是有所疑惑。這裡我們就來分析一下。首先現在市面上大多的住宅分為三層一下的底層住宅，四層樓到六層樓的多層住宅，七層樓到9層樓的小高層住宅，也可以把七到十三樓的稱之為小高層住宅，以上的就是高層住宅了。
我們首先來看看底層住宅，底層住宅多是自建房，和建成於很早的小樓房，還有現在的很多豪華別墅。這個怎麼選就不做討論了。
再來看看多層和小高層，現在的市面上的多層和小高層一般有那種老步梯房、稍微新一點的步梯房，還有就是現在的小洋房了。現在比較舊的步梯房基本上樓層低於九層，能改造的都在改造房子和小區環境，以後生活環境都將不錯，不能改造的只能坐等好運氣———拆遷了。這裡選樓層，我們先來看看老步梯房，老步梯房的低樓層環境肯定是不怎麼好的，由於很多老步梯房都是小窗戶，採光也不行，可能還會潮溼，所以建議沒有必要的話不要選選擇，最好的樓層一般會是三到五樓，無論是通風、採光都會很不錯，居住體驗也會好很多，與更高一點的樓層相比的話，高點的樓層生活不是太方便，步梯房嘛，所有東西都得靠人力搬上去。尤其是頂樓可能還會有漏水的風險；然而小高層洋房的話，整體上都會有個質的飛躍，小高層洋房所在小區環境一定都很好，現在基本上都是大落地窗帶飄窗，採光肯定會好很多，環境的話，一眼望去都是小區中庭園林，無可挑剔，樓層可低可高。也不用擔心頂樓漏水的問題，現在的放水都做得很不錯。
下面就是現在最多的高層電梯房了，現在的電梯房環境也好很多，但是選擇高層電梯房的樓層講究也最多，首先我們會踢出一些當地都不喜歡的樓層，比如去小編老家就不喜歡四樓、十四樓、十八樓，選擇這些樓層從保值的角度來說，以後可能不保值，因為太多人都不喜歡，除了降價都難賣出去。從低樓層到高樓層，低樓層的視野不是太好，環境可能會比小洋房差一點，潮溼程度肯定比高樓層嚴重，但是也不是沒人選擇低樓層了。現在很多年齡比較大的就喜歡矮點的樓層，選擇樓層的時候最好了解一下家裡人有沒有恐高的，如果有，低樓層就是不錯的選擇，低樓層就比較方便，不想等電梯爬樓就可以回家；中間樓層的話比較受大眾的喜歡。無論是採光、通風相對於低樓層都會有很好的改善，但是也不是沒有缺點，缺點就是入住率高得話，有時候難等電梯，又不方便自己走路下樓。較高層的話一般來說年輕人比較喜歡，房子視野廣闊，通風就不說了，但是就是太高了，冬季保暖耗費可能會多點。
