雖然人們的經濟水平在不斷提高,但是買房子還是一件非常難的事情,很多年輕人為了買得上房子,都會透過貸款的方式來購房,這種方式最大的好處就是能夠縮短購房時間,不用等到攢夠錢之後再購買,只需要把首付支付,以後每個月按時償還貸款就行了。雖然說不是透過全款的方式獲得的,但至少也是自己努力而來的。
如今貸款買房已經成為社會的普遍現象,這種買房方式不需要人們一下就拿出大部分的錢來,不過,要想透過貸款買房,個人徵信必須要達標,這樣才能夠從銀行獲取貸款購房。
而貸款買房最大的弊端就是償還貸款的時間比較長,一般情況下,在20到30年期間,如果在償還房貸的過程中出現斷供的情況,銀行是有權將自己貸款買來的房子進行拍賣的。
可能有很多人在剛開始買房時,並沒有多少錢,所以就選擇了貸款買房,但是等到自己手中的錢足夠還完所有貸款時都想提前還貸,這種方式可取嗎?房貸是否應該提前還?內部員工:都在給銀行“白送錢”。
關於該不該提前償還房屋貸款一事,有很多人都非常的糾結,有些人在有錢之後都想擺脫身上的債務,安安心心的在自己的房子裡面生活,所以會選擇提前將房貸還清。
不過,有些人則選擇將手中大量閒置的資金用於做其他方面的投資,以此來獲得更大的財富,畢竟錢放在手裡也是放在手裡,倒不如將其拿去做投資,擴大利益。
再將手中的錢全部用於提前償還房貸後,從法律意義上來講,房子就是屬於自己的個人財產了,有得的同時也有舍。
錢都拿去償還房貸了,可使用資金就減少,要想做其他的事情,就有可能面臨資金不足的情況。不過對於大多數中國人而言,思想觀念還是比較保守的,很多人都沒有理財的觀念,因此寧願在手中有錢時將房貸還清,也不願意拿錢去冒風險。
這種人大多數都是對投資理財沒有太大瞭解的人,即便是他們去選擇投資理財,都會選擇風險係數比較小,穩定性比較強的理財產品。
眾所周知,風險係數與收益是成正相關的,所以,既然風險係數比較小,那自然所獲得的收益也不會太大。在這種情況下,倒不如把錢用於償還貸款,這樣也能夠讓自己的生活變得更加輕鬆。
除了銀行貸款,現在有很多貸款方式,不過和從銀行貸款相比,許多網路貸款的利率都非常高,基本上都保持在10%以上,如果全部把錢都拿去償還房貸了,等到自己要用大錢時,就只能夠去借錢維持生活起居,如果是去借網貸,那最終只能是得不償失,畢竟銀行貸款的利率比網貸低很多。
關於這一問題,銀行內部員工表示,沒有必要一次性將所有的房貸全部償還清,最好是在手中留一些資金來避免緊急情況的發生。
如果等到急需用錢時,手中沒錢,要麼就是走上借網貸之路,要麼就是將房屋變現,兩種方式都是非常不划算的,如果將房屋進行變現,是需要經過非常複雜的步驟。
更值得一提的是,有些銀行在進行貸款時,為了保證自己利益最大化,明確指出,如果提前償還貸款,是需要支付一定的違約金的,當然各個銀行的情況不同,所支付的比例也是不同的。
相信大家明顯感受到了現在錢越來越不值錢,以前100塊錢能夠買很多東西,現在很多東西的價格都在100塊錢以上,所以隨著時間的推移,貨幣也在不斷的超發,也就意味著人們所欠下的錢,去償還的成本也會減少。
如果大家提前將錢還進去了,就等同於白白給銀行送錢。所以貸款大可不必提前就進行償還,畢竟現在人們的生活開銷也非常大,如果提前償還了貸款,就會承擔流動資金不足的風險。
大家平時也可以多瞭解一些穩定性比較強的投資理財方式,反正錢放在手裡也是會貶值的,倒不如用於做理財投資擴大收益,等到手中的資金足夠充足時,再將錢用於償還貸款,這樣自己手中也能夠多出一筆備用金。
由於個人的情況不同,所以是否提前償還貸款,可根據自己的實際情況來決定,最重要的是要保障自己的利益不受損失。