1月是陽曆行的一年開始，農曆一年的結束，在這個時候買房子到底划算不划算是很多人關心的話題，畢竟在平時的時候人們都忙於工作或者是其他的事情，在這個時候一般都會看房子買房子，所以就不太清楚這個時候房子的價格是否是真的優惠。那麼小編就來告訴你1月買房是最合理的嗎？春節買房需要注意什麼問題？
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春節買房是最合理的，因為買房子的好處多。
1、歷年春節後需求大量釋放，購房競爭激烈
大部分買房人春節前的想法是觀望，等到年後，看政府會不會出手調控，希望有更好更便宜的房子出現，等種種假想。所以大量需求壓制到年後，造成年後市場井噴，導致購房競爭激烈。若在市場井噴的情況下買房，不但是房價更高，房源選擇機會更少。因此可以說，春節前房價相對是處於低點，而且選擇餘地大。
2、春節置業優惠多，年後漲幅大
照近幾年房價走勢，春節後＂金三銀四＂。另外，政策強抑了購房需求，一旦反彈，房價漲速將不可想象！對比來看，剛需有購房需求的話，可以現在考慮。開發商的資金需求量較大，所以會在此時推出一些以價換量的政策，以求快速回款，對購房者來說，這不就正是一個好時機嗎。
3、手頭寬裕
經過一年的資金積累以及年終獎等各種公司福利的發放很多人手頭上都有了不少閒錢，這些錢與其存銀行不如買成房也是一種投資，雖說近兩年受國家調控影響，房價上漲勢頭已被遏制，但長期來看買房仍然好於存錢。
4、春節前購買，房源多
一般在年底有部分人員因工作繁忙，會把看房、買房推至年後，這樣無形中會減少需求競爭，為節前入手購房者製造良機，可選房源較多了，能更好地進行對比篩選，自然能選到稱心的房子。一句話“節前客選房，節後房挑客”。
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春節買房必收藏的技巧
1、明確自己需求
買房一定要明確需求，具體而言，包括計算所能承受的房屋總價，羅列自己的需求兩個方面。首先，根據自己的首付錢，再根據自己所能貸款的額度，以及每月還貸的壓力進行測算後，明確自己能接受總價為多少的房子。然後，根據買房後的居住人數，上班離單位的距離，未來對於、醫療等配套等需求來選房。對於這些需求，好能夠由高到低排一個順序，方便實際購房時的取捨。
2、不要盲目購買特價房
恰逢春節之際，很多開發商都會推出不少特價房，這些房子確實便宜。然而，也存在許多問題，比如戶型不好、質量稍差等，購房者可不要盲目購買特價房。
3、實地考察專案很重要
任何網上的資訊，都只能是一個看房買房的建議，僅供參考，實際考察最重要。購房者可以問問已經入住的業主，更為直觀地瞭解一下開發商、物業等各種“第一手資料”。而且，在冬季買房看環境，也是考察小區物業服務和環境的好時機，購房人可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。
4.一定要買現房，最好是可以辦理房本的
期房存在很多的風險，最大的風險就是不能交付，其次就是交付了和當初的承諾兌現不一致，所以最優的選擇就是買現房，在這裡大家都會混淆一個概念，交付了的房子就是現房嗎？從物理層面來看是現房，已經可以入住，但在在法律層面還是不完整，真正的現房是可以辦理不動產權證，所以現在能從開發商手裡買到馬上就能辦房本的現房是非常可靠的。
