在中國企業資本聯盟副理事長柏文喜看來，一方面，對外存貨跌價計提、被迫快速處置資產回現均導致了房企出現減值損失和減值計提等情況。另一方面，房地產屬於重資產，資產規模和存貨規模、銷售規模比較大，而降價損失、跌價集體和減值計提不是小數目，因此多家房企出現利潤虧損超百億、十億。
“眾多房企業績預虧和利潤下滑，這是行業整體銷售去化不暢和流動緊張的直接反應，也是房地產行業目前的整體現狀。房地產正在遭遇流動性困境之下的信用下降乃至喪失的難題，讓正常的經營性迴圈無法持續。如果這一狀況不能迅速改變，未來恐怕就不只是虧損和業績下滑的問題，一些房企被迫市場出清也是大機率的事情。”柏文喜說道。
在柏文喜看來，業績問詢下發如此之快，說明上交所對房地產行業出現此類問題已經有所預料與估計。上交所比較關心業績虧損原因及合理性，以及計提減值的原因及合理性等這兩大問題，主要是擔心上市房企借大額虧損和大額計提減值來進行財務操作而使得企業財務記錄喪失客觀真實性。
“目前行業基本面和底層邏輯已經發生了根本性改變，未來房企應該認真研究和對待這一基本面和底層邏輯的變化，並根據這些變化來調整自身的企業戰略和業務轉型的方向。”柏文喜表示，未來房地產集中度和專業化程度都會迅速提高，除了部分房企可以做大做強成為行業巨頭之外，更多的房企將轉型為精專、在細分領域裡立身的涉房服務機構。
